Anayasa Mahkemesi 18 Temmuz'da aldığı kararla kamulaştırma ve dava sürecinin uzamasından doğan hak kayıplarının tazmin edilmesine karar verdi
Anayasa Mahkemesi, 18 Temmuz'da aldığı 2013/1568 sayılı kararla kentsel dönüşüm sürecini yakından ilgilendiren kamulaştırmalar ile ilgili çok önemli bir adım attı. Mahkeme, kamulaştırma davalarının uzun sürmesinden kaynaklanan hak kayıplarını 'mülkiyet hakkının ihlali' olarak değerlendirerek, zararın devlet tarafından tazmin edilmesine karar verdi.
Uzayan süreçlerde değer kaybı
Karar öncesinde, kamulaştırma bedeli ve tescil davalarında mahkemeler tarafından belirlenen bilirkişi raporları esas alınmakta ve raporlarda çıkan bedel doğrultusunda kamulaştırılan taşınmaz malikine ödeme yapılmaktaydı. Ancak kamulaştırma değerinin dava, Yargıtay ve bozma ile birlikte uzayan süreçler dikkate alındığında hak sahibi aleyhine büyük bir değer kaybı ortaya çıkmaktaydı.
Gecikme mülkiyet hakkının ihlalidir
18 Temmuz tarihli kararıyla AYM'nin büyük bir hukuk ihlalini tespit etmiş olduğunu belirten Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz gecikmeden kaynaklanan değer kaybının mülkiyet ihlalinin mahkemece onaylandımış olduğunu söyledi. Kiraz: "Bundan böyle mahkemelere açısından sadece bilirkişi incelemesi sonrasında oluşan kamulaştırma değeri değil dava süreci uzarsa bu sürecin sonunda oluşan değer kaybı da tazmin ettirilecektir. Yani mahkemeler hemen yaptırdıkları bilirkişi raporları ile değil ödeme zamanında ki taşınmaz değerini tespit ettirecekler ve bu arada geçen zamanda oluşan hak kaybı tazmin edilmiş sayılacaktır" şeklinde konuştu.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde