EmlakWebTv >  Gayrimenkul Dünyası >  Emlak Konut GYO’dan ‘Bahçekent’ projesi 
 
Emlak Konut GYO’dan ‘Bahçekent’ projesi


Emlak Konut GYO’dan ‘Bahçekent’ projesi

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO master planı hazırlanan Bahçekent Emlak Konutları Projesi ile İstanbul’a bir kentsel tasarım projesi kazandırıyor

Güncellenme Zamanı :

11 Temmuz 2013 / emlakwebtv
Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir sınırları içinde yükselecek Bahçekent Emlak Konutları projesine start verdi. Bahçekent Emlak Konutları’nı da kapsayan 168 hektarlık alanın master planının tamamlanmasıyla birlikte projenin ilk etabın hazırlıkları başladı. Toplam inşaat alanı 308 bin 809 metrekare olan Bahçekent 1. Etap Emlak Konutları toplam 1506 adet konut ile 282 adet ticari üniteden oluşacak.

İstanbul’a bir kentsel tasarım projesi kazandıracak olan Bahçekent Emlak Konutları projesi ile birlikte megakent aynı zamanda ilk kez Merkez Park kavramı ile tanışacak. 168 hektarlık alanın 11 hektarlık bölümü Merkez Park alanı olarak ayrıldı. Bu alana komşu olan Bahçekent Emlak Konutları merkezi lokasyonu, kendi içinde sürdürülebilirlik ve yeterlilik sağlamasıyla birlikte, Başakşehir ilçesinde yeni bir çekim merkezi haline gelecek.

Çalışmalara kentsel ölçekten başlandı
Şirketin yeni projesi ile ilgili değerlendirmede bulunan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, proje alanının büyüklüğü itibariyle, çalışmaya ulaşımdan topoğrafyaya, manzaradan çevresel faktörlere kadar detaylı bir araştırma yaparak “kentsel ölçek”ten başladıklarını söyledi. Kurum, “Planlanan her yapının siluetiyle ve insanlarda bıraktığı etkiyle, o yapıların sahiplerinden çok tüm kentlinin hafızasında ve hatıralarında yer edeceğinin bilinciyle sadece bölgeye bir mimari proje değil, İstanbul’a yeni bir “kentsel tasarım projesi” kazandırdık” dedi.
Murat Kurum, mimariye ve çevreye, yalnız iyi tasarlanmış ve güzel yapılar inşa etme çerçevesinden bakmak yerine; insana, kente ve doğal yapılaşmaya yönelik bir görüşle kullanmayı tercih ettiklerini, yapı alanının ilk ve orta öğretim okullarıyla, cami, sosyal - kültürel tesisler ve resmi kurum alanlarıyla çevrelenmesinin de bu ilişkiyi desteklediğini söyledi.

Mahalle ve komşuluk ilişkilerine geri dönüş
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, projenin tasarımındaki diğer önemli kriterin de mahalle ve komşuluk dönemine geri dönüş olduğunu vurguladı. Kurum, “Türk aile yaşam tarzına uygun plan çözümleri, sosyal alanların büyüklüğü ve niteliği, açık ve kapalı mekanların birbirini desteklemesi, “konut” fonksiyonun getirdiği sıradanlığın ortadan kaldırılması, projenin bölgedeki konut alıcısının tüm ihtiyaçlarına cevap verecek nitelikte olması ve cephe tasarımlarıyla yeni teknoloji ile geleneksele ulaşmayı amaçladık. Projemizi yakın çevrenin de ihtiyacı olan ticaret fonksiyonlarıyla destekledik” diye konuştu.

Bahçeşehir’de belirgin ve anlamlı bir şehir yapısı
Bahçekent Master Planı’nda, arazinin benzersiz potansiyelini ön plana çıkartarak, belirgin ve anlamlı bir şehir yapısının yaratılması için hızla gelişen hat boyunca duyarlı ekosistemlerin oluşturulması ve korunması amaçlanıyor. Stratejik olarak yoğun şehir yapısını, üretken peyzaj mimarisi ve canlı ticari koridor yaratılması gibi ek işlevler aracılığı ile aktif hale getirmeyi hedefleyen planla birlikte yatırımcılar için cazip, yaşayanlarına yüksek yaşam kalitesi sunan bir ortam sağlanıyor.

1. Etabın konut karması
Toplam inşaat alanı 308 bin 809 metrekare olan Bahçekent 1. Etap Emlak Konutları; 218 adet 1+1, 467 adet 2+1, 675 adet 3+1 ile 146 adet 4+1 den oluşan toplam 1506 adet konut, 282 adet ticari ünite, 1 adet ilköğretim okulu, 1 adet kreş ve 1 adet camiden oluşmaktadır. Gerek alçak gerekse yüksek katlı blokların yer aldığı projede tüm konut alanları çevresindeki ticari ve donatı hizmetleriyle desteklenerek, 7/24 canlı ve aktif bir ortam sunuyor.

Yenilenebilir enerji kaynakları kullanılacak
Arsanın yüzde 83’ü yeşil alana ayrılan ve ayrıca çevreci özelliklere sahip olan Bahçekent Emlak Konutları’nda yenilenebilir enerji kaynaklarına ve atık geri dönüşüm sistemlerine yer verilecek.Temiz enerjinin elde edilmesi amacıyla proje kapsamında yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı amaçlanıyor. Bu doğrultuda, projesinde belirtilen bloklarda 4 kW’lık güneş paneli tesis edilerek üretilen enerji, blokların ortak kullanım alanlarında tüketilecek. Konutlarda oluşan evsel atıkların geri dönüşümünün sağlanması ve ekonomiye kazandırılması amacıyla projesinde belirtilen bloklarda atık geri dönüşüm sistemi kurulacak. Sistem otomatik olarak çalışacak ve kullanıcılarına 4+1 ( Evsel atık, metal, plastik, cam veya kağıt ile atık yağ) seçenek sunacak. Sisteme erişim katlarda bırakılacak olan şaft kapakları üzerinden yapılacak ve merkezi bir konteynır içerisinde atıklar toplanacak. En az yüzde 85 civarında kazanım sağlanarak kaynağında ayrıştırma ile dönüşüm sağlanacak. Yine radye jeneral temel ve tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edilecek projedeki otoparklar içerisinde belirli sayıda elektrikli araç şarj üniteleri de konulacak. Proje bünyesinde 1404 araçlık kapalı, 901 araçlık da açık otopark alanı yer alıyor.

700 adedi kurayla satılacak
Emlak Konut GYO tarafından Kamu İhale Kanunu çerçevesinde yapımına ve satışına başlanılan Bahçekent Emlak Konutları projesindeki 700 adet konut kura yöntemi ile satılacak. Sözkonusu konutlar için 08/07/2013 -16/08/2013 tarihleri arasında talep toplanacak.
Konutların ortalama metrekare fiyatı 1850 TL olarak belirlenirken, kuraya sunulan konutlardan 214 adeti 1+1, 156 adeti 2+1, 319 adeti 3+1 ve 11 adeti 4+1 daireden oluşmaktadır.

Konutların satış koşulları
Konutlar Tüfeli olarak veya sabit ödeme ile satılacak. Tüfeli satışlarda 1+1 daire tiplerinde 10.000 TL peşinat ödenmesi halinde taksit ödemeleri hemen veya konut tesliminde başlayacak. 2+1 daire tiplerinde 15.000 TL peşinata taksit ödemeleri hemen, 20.000 TL peşinatta ise konut tesliminde başlayacak. 3+1 daire tiplerinde 25.000 TL peşinat ödenmesi halinde taksit ödemelerine hemen, 30.000 TL peşinatta ise konut tesliminde başlanılacak. 4+1 daire tiplerinde 35.000 TL peşinata taksit ödemeleri hemen, 40.000 TL peşinatta konut tesliminde başlanacak.

Konutlar kalan tutara TÜFE uygulanarak 120 aya kadar vade uygulanarak satılacak
Sabit ödemeli satışlar ise, satış bedelinin yüzde 10'u peşin, kalan tutar 24 aya kadar vadelendirilerek sıfır faizle, 60 aya kadar olan vadelerde yüzde 0,40, 120 aya kadar olan vadelerde ise yüzde 0,50 aylık faiz oranı üzerinden vadelendirilerek gerçekleştirilecektir.

‘Bahçekent’ projesi hakkında detaylı bilgi için: www.emlakkonut.com.tr


Kategoriler : Gayrimenkul Dünyası 
Etiketler : Emlak Konut GYO  Bahçekent proje  İstanbul’a bir kentsel tasarım projesi 



Benzer Haberler
Bulvar İstanbul hasılat şampiyonu Bulvar İstanbul hasılat şampiyonu
Emlak Konut GYO’nun 2014 Yarıyıl Hasılat Raporu’na göre, Bulvar İstanbul projesinde yılın ilk 6 ayında 628 adet konut satıldı
Varyap Elements Yalıkavak ünlü modelleri ağırladı Varyap Elements Yalıkavak ünlü modelleri ağırladı
Varyap Elements Yalıkavak tanıtımları için Arjantinli model Sofia Zamolo ve Slovakya'nın best modeli Viktoria Halenoravo kamera karşısına geçti
Spine Tower'i Coldwell Banker kiralayacak Spine Tower'i Coldwell Banker kiralayacak
Arsa sahiplerinin kurduğu Spine Yönetim A.Ş. tarafından yönetimi üstlenilen Spine Tower'in kiralamalarını Coldwelll Banker Türkiye üstlendi
West Wall Marina'nın yüzde 40'ı satıldı West Wall Marina'nın yüzde 40'ı satıldı
Durak Plus Gayrimenkul, Yakuplu'da hayata geçirdiği West Wall Marina villa projesinin yüzde 40'lık satış oranına ulaştığını açıkladı
Manzaram Adalar Kartal'da yükseliyor! Manzaram Adalar Kartal'da yükseliyor!
AC Yapı tarafından inşa edilen Manzaram Adalar Kartal projesinde ön talep toplama süreci devam ediyor
Trump Cadde'ye ödül Trump Cadde'ye ödül
Konseptinde İzzet Çapa’nın, mimari konseptinde ise GAD Architecture’in patronu ünlü mimar Gökhan Avcıoğlu’nun imzasını taşıyan Trump Cadde uluslararası arenada ödül kazandı.
Azeri yatırımcı Temmer Mermer'i seçti Azeri yatırımcı Temmer Mermer'i seçti
Etiler Nispetiye Caddesi'ndeki showroomunda çok sayıda doğal taş ürününü sergileyen Temmer Mermer, yabancı müşterilerden yoğun ilgi görüyor
Via Properties'den ABD'ye dev yatırım Via Properties'den ABD'ye dev yatırım
Via Properties ABD'de 300 bin metrekarelik alışveriş merkezi satın aldı. AVM için 150 milyon dolar ödeyen şirket, yıl sonuna kadar ülkede iki AVM daha satın alacak