EmlakWebTv >  Güncel >  İntifa hakkı nedir? 
 
İntifa hakkı nedir?


İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı nedir?

Güncellenme Zamanı :

İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir. Doğuş biçiminden de anlaşılacağı üzere iktisabı bakımından tesisen halefiyetle, cüz'i olarak kurulan bir haktır. Bunun dışında egemenlik hakları kapsamında olan intifa hakkı bir sınırlı ayni hak tipi olup; sınırlı ayni haklar içerisinde irtifak hakları sınıfında yer alır. Aynı zamanda intifa hakkı bir egemenlik hakkı olmasından ötürü mutlak haklar sınıfında yer almaktadır.

Şahısla kaim bir hak olan intifa hakkı bu sebepten dolayı devredilemez, mirasla geçmez. Gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile tüzel kişilerde en geç yüz senenin dolması ile son bulur. İntifa hakkı tanıyan malik, mülkü üzerinde sahip olduğu kullanma ve yararlanma yetkilerinden mahrum kaldığı için geride kalan mülkiyete kuru mülkiyet adı da verilir. Bu düzenlemenin amacı zamanla piyasadaki bütün mülkiyetlerin kuru mülkiyet haline gelmesini önlemektir.


İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir:
1. Kanundan doğan intifa hakkı (Ki bu şekilde doğan intifa haklarını iktisab bakımından yukarıdaki rejimden ayırmak gerekir.)
2. Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı
3. Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

Taşınmaz eşyalarda intifa hakkı tapu kütüğüne tescil anında doğarken taşınır eşyalarda sözleşmede aksine bir hüküm yoksa sözleşme hakkın anında doğduğu kabul edilir. Taşınmazlarda tescilin terkiniyle veya o eşyanın yok olmasıyla veya hak süresinin dolmasıyla veya hak sahibinin kişiliğinin son bulması ile sona ererken taşınırlarda tescilin terkini hariç yukarıda sayılan diğer yollarla sona erer. Roma hukuku kökenli bu hakkın çoğu batı dilindeki adı latince kullanma (usus) ve yararlanma (fructus) sözcüklerinin bileşiminden türemiştir.

 


Kategoriler : Güncel 
Etiketler : İntifa hakkı nedir? 



Benzer Haberler
Selenium Ataköy satış ofisi iletişim! Selenium Ataköy satış ofisi iletişim!
Aşçıoğlu Selenium Ataköy satış ofisi iletişim bilgilerine haberimiz içerisinden ulaşabilrsiniz
Selenium Ataköy Evleri fiyatları Selenium Ataköy Evleri fiyatları
Selenium Ataköy Evleri fiyatları metrekare birim üzerinden hesaplanıyor
Selenium Ataköy projesi nerede? Selenium Ataköy projesi nerede?
Aşçıoğlu İnşaat tarafından hayata geçirilen Selenium Ataköy Kültür Üniversitesi yanında yer alıyor
Kağıthane 7000 Evleri iletişim bilgileri Kağıthane 7000 Evleri iletişim bilgileri
Gen Yapı Kağıthane 7000 Evleri satış ofisi iletişim bilgileri haberimiz detayında yer alıyor
Kağıthane 7000 Evleri ödeme planı! Kağıthane 7000 Evleri ödeme planı!
7 bin metrekare alan üzerinde yer alan Kağıthane 7000 Evleri ödeme planı kapsamında yüzde 20 indirim uygulanıyor
Kağıthane 7000 fiyat listesi! Kağıthane 7000 fiyat listesi!
Gen Yapı projesi olan Kağıthane 7000 Ramazan Bayramı kapsamında indirimler sunuyor
Koru Florya Evleri satış ofisi iletişim bilgileri Koru Florya Evleri satış ofisi iletişim bilgileri
Koru Florya satış ofisine 444 8 252 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz
Eclipse Maslak teslim tarihi ne zaman? Eclipse Maslak teslim tarihi ne zaman?
Eclipse Maslak teslimleri başlamış olup, satışları devam etmektedir