EmlakWebTv >  Güncel >  İntifa hakkı nedir? 
 
İntifa hakkı nedir?


İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı nedir?

Güncellenme Zamanı :

İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir. Doğuş biçiminden de anlaşılacağı üzere iktisabı bakımından tesisen halefiyetle, cüz'i olarak kurulan bir haktır. Bunun dışında egemenlik hakları kapsamında olan intifa hakkı bir sınırlı ayni hak tipi olup; sınırlı ayni haklar içerisinde irtifak hakları sınıfında yer alır. Aynı zamanda intifa hakkı bir egemenlik hakkı olmasından ötürü mutlak haklar sınıfında yer almaktadır.

Şahısla kaim bir hak olan intifa hakkı bu sebepten dolayı devredilemez, mirasla geçmez. Gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile tüzel kişilerde en geç yüz senenin dolması ile son bulur. İntifa hakkı tanıyan malik, mülkü üzerinde sahip olduğu kullanma ve yararlanma yetkilerinden mahrum kaldığı için geride kalan mülkiyete kuru mülkiyet adı da verilir. Bu düzenlemenin amacı zamanla piyasadaki bütün mülkiyetlerin kuru mülkiyet haline gelmesini önlemektir.


İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir:
1. Kanundan doğan intifa hakkı (Ki bu şekilde doğan intifa haklarını iktisab bakımından yukarıdaki rejimden ayırmak gerekir.)
2. Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı
3. Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

Taşınmaz eşyalarda intifa hakkı tapu kütüğüne tescil anında doğarken taşınır eşyalarda sözleşmede aksine bir hüküm yoksa sözleşme hakkın anında doğduğu kabul edilir. Taşınmazlarda tescilin terkiniyle veya o eşyanın yok olmasıyla veya hak süresinin dolmasıyla veya hak sahibinin kişiliğinin son bulması ile sona ererken taşınırlarda tescilin terkini hariç yukarıda sayılan diğer yollarla sona erer. Roma hukuku kökenli bu hakkın çoğu batı dilindeki adı latince kullanma (usus) ve yararlanma (fructus) sözcüklerinin bileşiminden türemiştir.

 


Kategoriler : Güncel 
Etiketler : İntifa hakkı nedir? 



Benzer Haberler
Green Life Residence nerede? Green Life Residence nerede?
Kulhan İnşaat ve Kar Yapı tarafından inşa edilen Green Life Residence Kurtköy’de yer alıyor
Blue Planet nerede? Blue Planet nerede?
Şenkaya İnşaat projesi olan Blue Planet Kurtköy'de yer alıyor
Mini Point Kurtköy iletişim bilgileri Mini Point Kurtköy iletişim bilgileri
Kurtköy'de Anadolum İnşaat tarafından hayata geçirilen Mini Point satış ofisi iletişim bilgileri haberimiz içerisinde yer alıyor
Safir Park Kurtköy nerede? Safir Park Kurtköy nerede?
Safir Park Residence Kurtköy'de Siltaş Yapı tarafından inşa ediliyor
Modern Vadi nerede yer alıyor? Modern Vadi nerede yer alıyor?
İstanbul Avrupa Yakasında Dumankaya tarafından hayata geçirilen Moden Vadi Bahçeşehir'de inşa ediliyor
Ritim İstanbul nasıl gidilir? Ritim İstanbul nasıl gidilir?
Ritim İstanbul yol tarifi haberimiz içerisinde yer alıyor
Dumankaya Horizon iletişim bilgileri Dumankaya Horizon iletişim bilgileri
Kartal'da yer alan Dumankaya Horizon satış ofisi iletişim bilgilerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Dumankaya Horizon fiyat bilgileri! Dumankaya Horizon fiyat bilgileri!
442 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunulan Dumankaya Horizon 2015 yılında teslim edilmesi planlanıyor