10 soruda kira gelir vergisi!

2013 yılında konut ya da işyeri kira geliri elde eden kişilerin 1 Mart 2014'te başlayan beyanname süreci devam ederken, vergi ödeyecek mükelleflerin en çok merak ettikleri soruları araştırdık.

10 soruda kira gelir vergisi!

10 Mart 2014 / Emlakwebtv

Kira geliri elde eden konut ve işyeri sahiplerinin beyanname vererek, kira gelir vergisi ödemeleri gerekiyor. 1 Mart'ta start alan kira vergisi maratonuna dair merak edilenleri Emlakwebtv.com takipçileri için hazırladık.

1- Kira gelir vergisi beyannameleri ne zaman verilecek?
Kira gelir vergisi beyanname süreci 1 Mart 2014'te başlayacak, 31 Mart 2014 akşamına kadar devam edecek.

2- Kira gelir vergisi ne zaman ödenecek?
Kira gelir vergisi; Beyanname verildikten sonra, Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksit halinde ödenecek.

3- Hangi dönemin vergisi için beyanname verilecek?
1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2013 tarihleri arasında elde edilen kira gelirlerinin beyannamesi verilerek, vergileri ödenecek.

4- Ödemeler nereye yapılacak?
Kira gelir vergisi ödemeleri, vergi dairesine ya da tahsile yetkili bankalara yapılabilecek.

5- Konuttan elde edilen gelirlerin istisna tutarı ne kadardır?
2013 yılı içerisinde konuttan elde edilen kira geliri 3 bin 200 TL'nin altında olanların vergi ödeme mecrubiyeti yok. Ancak 3 bin 200 TL'likn istisna tutarının üzerinde gelir elde edenlerin beyanname vererek, vergilerini ödemeleri şart.

6- İşyerileri için kira geliri istisna tutarı ne kadar?
Gelir vergisi hesaplamalarında İşyeri kira geliri istisna tutarı ise 26 bin TL olarak belirlendi. Yani 2013 yılında işyeri kira gelirlerinin tutarı 26 bin TL'yi aşmayanlar vergi ödemeyecekler. Ancak söz konusu bu rakamın üzerinde gelir elde edenler vergilerini ödemekle yükümlüler.

7- Hem konut hem işyeri kirası alanlar ne yapacak?
Hem işyerinde hem de konuttan kira geliri olan kişiler, toplam kiraları 26 bin TL'yi aşmıyorsa, sadece konut kira gelirlerini beyan edecekler.

8- Kira vergisini ödemeyenlere ne kadar ceza verilecek?
2013 yılında kira gelirlerinin beyannamesini vermeyerek, vergisini ödemeyen kişilere 5 kat ceza verilecek.

9- Yıl içinde kiraya verenler ne yapacak?
Konutunu ya da işyerini yıl içinde kiraya verenler, o yıl elde ettikleri kira gelirinden istisna tutarının tamamını düşebilecekler.

10- Ne kadar vergi ödenecek, gelir vergisi tarifesi nasıl?
2014 yılı kira gelir vergisi tarifesi ise şöyle;
*10.700 TL'ye kadar % 15
*26.000 TL'nin 10.700 TL'si için 1.605 TL, fazlası % 20
*60.000 TL'nin 26.000 TL'si için 4.665 TL (ücret gelirlerinde 94.000 TL’nin 26.000 TL’si için 4.665 TL), fazlası % 27
*60.000 TL'den fazlasının 60.000 TL'si için 13.845 TL (ücret gelirlerinde 94.000 TL’den fazlasının 94.000 TL’si için 23.025 TL), fazlası % 35