2016 Haziran kira artış oranı!

2015 yılı Haziran ayında kira sözleşmesi imzalayanlar için geçerli olacak 2016 Haziran kira artış oranı belirlendi...

2016 Haziran kira artış oranı!

2015 yılı Haziran ayında kira sözleşmesi imzalayanlar için geçerli olacak 2016 Haziran kira artış oranı belirlendi... 

Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanana Yurtiçi Fiyat Endeksi'nin 12 aylık ortalamaları baz alınarak hesaplanıyor. Kira sözleşmelerinde kira artışı ''Üretici Fiyat Endeksi'' (ÜFE) geçmeyecek şekilde sınırlandı. Yeni Borçlar Kanunu'na göre ev sahibi kiraya ÜFE'nin üzerinde bir artış yapamıyor. 

2016 Haziran kira artış oranı

Tüik Mayıs ayı ÜFE oranlarını açıkladı. Yurt içi üretici fiyat endeksi, 2016 Mayıs ayında Nisan ayına göre yüzde 1,48 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 3,25 artış ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 5,19 artış gösterdi. Kira zam oranı hesaplanırken ÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınıyor. Böylece geçtiğimiz yıl Haziran ayında kira sözleşmesi yapan bir kiracıya ev sahibi en fazla 5,19 artış yapabilir. Yani kira artış oranı Haziran 2016 5,19 olarak belirlendi. 

Kira Beledi 1000 TL olan bir kiracının Haziran ayında yüzde 5,19 kira zam oranı ile zam bedeli 51,90 TL, zamlı kira bedeli ise 1.051.90 TL olur. 

Kira artış oranı nasıl belirleniyor? 

1 Temmuz 2012'de yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu'nda ev kiralarına yapılacak olan zamlar yeniden belirlenmişti. Kiraların ne kadar zam alacağı enflasyon rakamları baz alınarak hesaplanıyordu. Yani kira zam oranları her ayın başında açıklanan ÜFE'ye göre belirleniyordu. Fakat 2 ayrı yıllık ÜFE oranları olduğundan bir belirsizlik hakimdi. Çünkü kanunda hangi ÜFE oranlarına göre kira zam oranının belirleneceği belirtilmemişti. TÜİK bu belirsizliği ortadan kaldırarak kira artış oranında bir önceki yılın aynı ayına göre değişimin baz alınacağını belirtmişti.