3. Havalimanı hangi ilçelerde emlak fiyatlarını uçurdu?

3, Havalimanı çalışmaları, civar bölgelerdeki arazi fiyatlarında ani olarak yükselen fiyat ivmesi yarattı. Son bir yılda arsa fiyatları Çatalca'da yüzde 76, Eyüp'te ise yüzde 29'un üzerinde değer kazandı

3. Havalimanı hangi ilçelerde emlak fiyatlarını uçurdu?

3. Havalimanı faaliyetleri nedeniyle civar bölgelerdeki arazi fiyatları düzenli bir artış ivmesi içine girdi. sahibinden.com tarafından yapılan bir araştırma, son bir yılda arsa fiyatlarının Çatalca'da yüzde 76.46, Eyüp'te ise yüzde 29.81 düzeyinde artış gösterdi. Benzer bir artışın yaşandığı kira kategorisinde ise, Arnavutköy ve Çatalca ve Arnavutköy'de 1.000, Eyüp'de 3.000 ve Sarıyer'de ise 4.000 TL'yi aştı. 

Ekim ayını kapsayan araştırmaya göre Arnavutköy'de satılık emlak fiyatlarında yaşanan artış yüzde 4.58 olarak gerçekleşirken, ortalama satış fiyatında ise 313 bin 447 TL'ye vardı. Satılık emlakların metrekare fiyatı yüzde 24.46 olarak belirlendiği Arnavutköy'de ortalama 2.200 TL'ye ulaşıldı. 

Çatlaca'da kiralık ve satılık konutlarda artış
sahibindex tarafından yapılan araştırmaya göre, havalimanı yatırımının canlandırdığı merkezlerden biri olan Çatalca'da kiralık emlak fiyatlarındaki artış geçen yıla kıyasla yüzde 28.29 ile 1.045 TL'lik ortalamayı tutturdu. Satılık konut fiyatlarında gerçekleşen artış ise yüzde 76.46 düzeyinde gerçekleşirken ortalama fiyatlarda 456.099 TL'ye ulaşıldı. Bu ilçede satılık konut metrekare fiyatlarında yüzde 28.14'lük artışla 2.124 TL'ye ulaşıldı.

 

3. Havalimanı hangi ilçelerde emlak fiyatlarını uçurdu?

 

 Eyüp'de gayrimenkul fiyatları hızla artıyor
Havalimanı yatırımının gayrimenkul fiyatlarında en hızlı artışa neden olduğu semtlerden biri olan Eyüp'de de kiralık emlaklardaki artış yüzde 5.62 düzeyinde yaşandı ve ortalama 3.277 TL'ye yükseldi. Satılık emlaklardaki artış ise yüzde 29.81 olurken, ortalama 682.427 TL'ye ulaşıldı. Bu ilçede satılık konut metrekare fiyatlarındaki artış yüzde 32.01 olarak gerçekleşirken, ortalama 4 bin 531 TL'ye ulaşıldı. 

Sarıyer'de ortalama kiralar 4 bin TL'yi aştı
Geçen yıla kıyasla yüzde 26.81'lik kiralık artışı yaşayan Sarıyer'de ortalama konut fiyatları 4.201 TL'ye ulaştı. Satılık emlaklardaki artış yüzde 52.27'ye ulaşırken, fiyatlar 2.173.080 TL düzeyine ulaşıldı. Satılık emlaklardaki metrekare fiyatları ise yüzde 50 oranında arttı ve 9.350 TL'ye ulaşıldı.