Ankara konut projelerini yerel seçimler nasıl etkiledi?

Ankara'daki konut üreticileri yerel seçimler sonrasında inşaat sektörüne baharın geldiğini belirtti

Ankara konut projelerini yerel seçimler nasıl etkiledi?

3 Nisan 2014 / Emlakwebtv
Yerel seçimlerin sonuçlanmasının ardından döviz ve borsada görülen istikrar inşaat sektörünü memnun etti. Seçim öncesi yaşanan ekonomik dalgalanmadan en çok etkilenen sektörlerden inşaat sektörünün Ankaralı temsilcileri, şimdiden olumlu dönüşler alındığını kaydetti.

Tamamlandığında Ankara'nın en yüksek kule konut ve AVM projesi olacak Leed gold sertifikası adayı One Tower'ı hayata geçiren İTO Yatırım'ın ortaklarından Özkan Özçelik, piyasalardaki belirsizliğin yaklaşık 6 aydan beri inşaat sektörünü olumsuz yönde etkilediğini söyledi. Ankara'da son bir kaç aydır tüm sektör temsilcilerinin yerel seçimlere kilitlendiğini ifade eden Özçelik, "Artık bu süreç de geride kaldı. Siyasi tabloya bakıldığında çok fazla değişiklik görmüyoruz. Bunun etkisi çok kısa süre içinde dövizde gerileme borsada artış ile kendini gösterdi. Seçimler henüz sona ermiş olmasına karşın, sektörde beklediğimizin üstünde hareket gözleniyor. İnşaat sektörünün son 5-6 ayın kaybını Nisan, Haziran döneminde telafi etmesini umuyoruz" dedi.

Başkent'in en alternatifli projelerinden Uptown İncek'i inşa eden LEMA Grup ortaklarından Emre Katırcı da, projelerinin farklı konut tipleri içermesi nedeniyle sektördeki olumsuz yansımalardan en az etkilenen firmalardan biri olduklarını belirterek, "her seçim ülkemizin demokratik gelişimi ve kalkınması için önemli bir adım. Bu seçimde de Türkiye ciddi yol kat etti. Bundan sonraki süreçte projelerimiz daha hızlı yol alacak. Konut almak isteyenler güncel fiyat avantajlarını çok iyi değerlendirmeli" dedi.

Ankara'da lüks ve konforun yeni adresi olacak Elit Royal Residence projesini hayata geçiren Elit Yapı'nın Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan da seçimlerin sonuçlanmasının ardından görülen olumlu etkiden oldukça memnun olduklarını ifade etti.  Kurların şimdiden normal seyrine dönmeye başladığını bildiren Yıldızhan, "Seçimlerin etkisiyle borsa ve dövizlerde de olumlu gidişat başladı. Kurlar böyle devam ederse inşaat yatırım anlamındaki cazibesini devam ettirir. İstikrar elbette her anlamda önemli. Ekonomik anlamda da istikrar sağlanacağı için inşaat sektöründe de güzel geri dönüşler oluşturur. Şu anda bile projemizin ziyaretçi sayısı artmaya başladı. Ekonominin iyiye gitmesi ziyaretçilerimize olumlu olarak yansıyor ve taleplerde artış gözleniyor" diye konuştu.
Ankara iş dünyasının yeni buluşma noktası olan Besa Kule İş Merkezi'ni inşa eden Besa Grup'un Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci ise, seçim öncesi piyasalarda görülen dalgalanmanın nihayet durulmaya başladığına dikkati çekti.

Bezci, şunları söyledi:
"İnşaat sektörünün en canlı olduğu döneme denk gelen seçim süreci ister istemez bir olumsuzluk yarattı. Merakla beklenen sonuçların açıklanmasının ardından ekonomi de normale dönmeye başladı. Dolar ve euro'nun düşmesi ve borsanın yükselişe geçmesi inşaat sektörünü olduğu kadar iş dünyasını da hareketlendirir. Piyasaların düzelmesi ile istikrar devam eder. Bu istikrar da inşaat sektörünü yeniden bir yatırım aracı haline getirir. Bahar ayları zaten inşaat sektörü açısından en canlı aylardır. Piyasa böyle giderse, inşaat sektöründe de bahar çiçekleri açar."

Paladyum Beytepe'yi inşa ederek Ankara'ya ilk çevreci konut kulesini kazandıran Uzaltaş AŞ'nin Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala da istikrardan memnun olduğunu kaydetti. Seçimlerin sonuçlanmasının ardından piyasaların olumlu yöndeki gidişatının inşaat sektörüne de pozitif olarak yansıtılacağı görüşüne katıldığını belirten Pala, "İstikrar, ekonomiyi etkiler. Böylece ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörü de bu pozitif gidişattan nasibini alır. 2013 yılının son ayından itibaren ekonomide görülen olumsuzluk, inşaat sektörünü de hem satış hem de maliyet anlamında sarsmıştı. Ancak istikrarla birlikte bu kötü durum da iyiye gitmeye başlayacak. Hatta henüz çok erken olmasına rağmen olumlu anlamda kıpırdanmalar başladı. Tabi, dövizin yükselmesi bizim gibi lüks konut inşa eden firmalarda maliyeti çok arttırdı. Bu durumun konut fiyatlarına da yansımasını bekliyoruz. Ancak ekonomide istikrar olunca alım gücü de yükselir. Bu nedenle beklenen canlanmanın bahar ayları boyunca devam edeceğini tahmin ediyoruz."