Arazi Nedir?

Arazi nedir? Arazi toplulaştırma, arazi vergisi nedir? Arazi vergisi nedir, nasıl ödenir? Hepsi ve daha fazlası bu yazımızda!

Arazi Nedir?


En basit tanımıyla arazi, herhangi bir yeryüzü veya toprak parçasıdır. 

Arazi nedir, toplulaştırma nasıl yapılır? Arazi vergisi nasıl ödenir? tüm detaylarıyla bu yazımızda derledik. 

Arazi Nedir?

Arazi, sınırı yüz ölçümü kordinatları belli olan ve tapu kayıtlarında bağımsız bölümlere sahip olarak kayıt edilen taşınmazlar olarak kabul edilmektedir. Her bir taşınmazın bağımsız bir kaydı mevcut olup her bir arazinin ve eğer kat mülkiyeti ve ya kat irtifkına geçmiyor ise  bağımsız bir bölümde kaydı mevcuttur. Sınırı belli olan yüz ölçümü belli olan her bir taşınmaz parçası arazi niteliğindedir.

 

Arazi Nedir?

 

Arazi toplulaştırma nedir? 

Verim elde edilemeyen, özellikle ekim için kullanıma uygun olmayan ve birden fazla çiftçi veya şahsa ait olan arazi parçalarının toplulaştırılıp verimli hale gelecek şekilde, muntazam ölçümlerle bir araya getirilmesi ve düzenlenmesi uygulaması arazi toplumlaşmasıdır. Gelişmiş ülkelerde sıkça uygulanır. Burada asıl amaç en küçük arazi parçasından dahi en üst düzeyde verim elde edebilmektir. 

 

Arazi Nedir?

 

Arazi vergisi nedir, nasıl ödenir? 

Arazi vergisi, Türkiye sınırları içinde bulunan tüm arsa ve araziler için ödenmesi gereken bir vergi türüdür. Arazi vergisini arazinin maliki ya da intifa hakkı sahibi olan kişi öder. Bir arazide paylı mülkiyete sahip olanlar, sahip oldukları hisse oranında sorumludur. Elbirliği mülkiyet var ise malikler müteselsilen sorumludur. Arazi vergisi, mülkiyetinde anlaşmazlık olan arazi için kullanım hakkı olmayanlar tarafından ödenmişse, karar tarihinden itibaren 1 yıl içinde başvurmaları koşuluyla bu kişilere iade ve ret olur. 

 

Arsa ve arazi arasındaki farklar nelerdir?

Araziler üzerinde taşınmaz inşa edilmesine, imar çalışmalarına, yerleşimlere devlet ve belediyeler tarafından izin verilmez. Arazinin imara açılması söz konusu olsa da imara açılan toprak parçası arazi olmaktan çıkarak arsaya döner. Arsa ve arazi arasındaki ayrım Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesinde yer alıyor. Kanuna göre her arsa bir arazi niteliği taşır ancak her arazi bir arsa değildir. Ancak belediyelerin  imar müdürlükleri tarafından alınan kararlar ile araziler imara açılabilir ve arsaya dönüştürülebilir. 

 

Arazi Nedir?

 

Miri arazi nedir? 

Miri arazi, Osmanlı Devleti döneminde savaş ve fetihler sonucu kazanılan toprakların fethi yapan ya da savaşa giden kişilere verilen ancak mülkiyetinin devlete ait olduğu topraklara deniliyordu. Miri arazilerde yaşayanlar kiracı olarak yaşıyorlardı ve bu toprakların gelirinden devlete verdi ödüyorlardı. 

 

Arazi Nedir?

 

Hazine arazisi nedir? 

Mülkiyeti hazineye ait olan arazilere hazine arazileri denir.

 

Arazi Nedir?

 

Hazine arazisi nedir, satışı nasıl yapılır? gibi sorunların yanıtlarını 'Hazine arazisi nedir?' yazımızda bulubilirsiniz. 

2b arazi nedir? 

2b araziler, kadastro tarafından orman sınırları dışına çılarılmış, bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen arazilerdir. Yani, orman özelliğini yitirmiş, hazine adına orman alanları dışına çıkarılmış ve çıkarılan  arazilerdir. 

 

Arazi Nedir?

 

Mülk arazi nedir? 

Osmanlı'da halkın elinde olan ve mülkiyeti halka ait olan topraklara mülk arazi denilirdi.  Bu topraklar sahiplerinin mülkiyeti altında olurdu ve kişiler bu toprakları istedikleri gibi kullanırlardır. 

 

Arazi Nedir?

 

Vakıf arazi nedir? 

Gelirleri cami, medrese, hastane, imarethane, han ve hamam gibi topluma hizmet veren kuruluşların masrafları için ayrılmış arazilere vakıf arazi denir. Vakıf arazilerinin alınıp satılması kesinlikle yasaktır ve vergiden muaftırlar. 

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR