Arazi Nedir?

Arazi nedir? Arazi toplulaştırma, arazi vergisi nedir? Arazi vergisi nedir, nasıl ödenir? Hepsi ve daha fazlası bu yazımızda!

Arazi Nedir?


En basit tanımıyla arazi, herhangi bir yeryüzü veya toprak parçasıdır. 

Arazi nedir, toplulaştırma nasıl yapılır? Arazi vergisi nasıl ödenir? tüm detaylarıyla bu yazımızda derledik. 

Arazi Nedir?

Arazi, sınırı yüz ölçümü kordinatları belli olan ve tapu kayıtlarında bağımsız bölümlere sahip olarak kayıt edilen taşınmazlar olarak kabul edilmektedir. Her bir taşınmazın bağımsız bir kaydı mevcut olup her bir arazinin ve eğer kat mülkiyeti ve ya kat irtifkına geçmiyor ise  bağımsız bir bölümde kaydı mevcuttur. Sınırı belli olan yüz ölçümü belli olan her bir taşınmaz parçası arazi niteliğindedir.

 

Arazi Nedir?

 

Arazi toplulaştırma nedir? 

Verim elde edilemeyen, özellikle ekim için kullanıma uygun olmayan ve birden fazla çiftçi veya şahsa ait olan arazi parçalarının toplulaştırılıp verimli hale gelecek şekilde, muntazam ölçümlerle bir araya getirilmesi ve düzenlenmesi uygulaması arazi toplumlaşmasıdır. Gelişmiş ülkelerde sıkça uygulanır. Burada asıl amaç en küçük arazi parçasından dahi en üst düzeyde verim elde edebilmektir. 

 

Arazi Nedir?

 

Arazi vergisi nedir, nasıl ödenir? 

Arazi vergisi, Türkiye sınırları içinde bulunan tüm arsa ve araziler için ödenmesi gereken bir vergi türüdür. Arazi vergisini arazinin maliki ya da intifa hakkı sahibi olan kişi öder. Bir arazide paylı mülkiyete sahip olanlar, sahip oldukları hisse oranında sorumludur. Elbirliği mülkiyet var ise malikler müteselsilen sorumludur. Arazi vergisi, mülkiyetinde anlaşmazlık olan arazi için kullanım hakkı olmayanlar tarafından ödenmişse, karar tarihinden itibaren 1 yıl içinde başvurmaları koşuluyla bu kişilere iade ve ret olur. 

 

Arsa ve arazi arasındaki farklar nelerdir?

Araziler üzerinde taşınmaz inşa edilmesine, imar çalışmalarına, yerleşimlere devlet ve belediyeler tarafından izin verilmez. Arazinin imara açılması söz konusu olsa da imara açılan toprak parçası arazi olmaktan çıkarak arsaya döner. Arsa ve arazi arasındaki ayrım Emlak Vergisi Kanunu'nun 12. maddesinde yer alıyor. Kanuna göre her arsa bir arazi niteliği taşır ancak her arazi bir arsa değildir. Ancak belediyelerin  imar müdürlükleri tarafından alınan kararlar ile araziler imara açılabilir ve arsaya dönüştürülebilir. 

 

Arazi Nedir?

 

Miri arazi nedir? 

Miri arazi, Osmanlı Devleti döneminde savaş ve fetihler sonucu kazanılan toprakların fethi yapan ya da savaşa giden kişilere verilen ancak mülkiyetinin devlete ait olduğu topraklara deniliyordu. Miri arazilerde yaşayanlar kiracı olarak yaşıyorlardı ve bu toprakların gelirinden devlete verdi ödüyorlardı. 

 

Arazi Nedir?

 

Hazine arazisi nedir? 

Mülkiyeti hazineye ait olan arazilere hazine arazileri denir.

 

Arazi Nedir?

 

Hazine arazisi nedir, satışı nasıl yapılır? gibi sorunların yanıtlarını 'Hazine arazisi nedir?' yazımızda bulubilirsiniz. 

2b arazi nedir? 

2b araziler, kadastro tarafından orman sınırları dışına çılarılmış, bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen arazilerdir. Yani, orman özelliğini yitirmiş, hazine adına orman alanları dışına çıkarılmış ve çıkarılan  arazilerdir. 

 

Arazi Nedir?

 

Mülk arazi nedir? 

Osmanlı'da halkın elinde olan ve mülkiyeti halka ait olan topraklara mülk arazi denilirdi.  Bu topraklar sahiplerinin mülkiyeti altında olurdu ve kişiler bu toprakları istedikleri gibi kullanırlardır. 

 

Arazi Nedir?

 

Vakıf arazi nedir? 

Gelirleri cami, medrese, hastane, imarethane, han ve hamam gibi topluma hizmet veren kuruluşların masrafları için ayrılmış arazilere vakıf arazi denir. Vakıf arazilerinin alınıp satılması kesinlikle yasaktır ve vergiden muaftırlar. 

 


Etiketler:

Benzer Haberler

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

THBB'den sektöre küçülme uyarısı

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

Sektörün istihdama katkı gücü zayıflamaya devam ediyor

O kentte 'büyük deprem geliyor mu?' endişesi

O kentte 'büyük deprem geliyor mu?' endişesi

THY İstanbul Havalimanı'nda 1 milyon yolcu barajını aştı

THY İstanbul Havalimanı'nda 1 milyon yolcu barajını aştı

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

EN ÇOK OKUNANLAR