Beykoz'un tartışmalı mahalleleri imar iznine kavuştu

İstanbul Büyükşehir Belediyesi 30 yılı aşkın süredir hukuki süreçlerle boğuşan Beykoz'un tartışmalı mahallelerine ilişkin imar planını bağımsız üye Avni Sipahi dışında oy birliği ile onayladı. .

Beykoz'un tartışmalı mahalleleri imar iznine kavuştu

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, 30 yılı aşkın süredir imar tartışması devam eden Beykoz'un tartışmalı mahallelerindeki yeni imar düzenlemesini, Belediye Meclisi'nin bağımsız üyesi Hüseyin Avni Sipahi dışında oy birliği ile onayladı. İmar planının onaylanmasına paralel olarak ilçedeki yapılaşmaya ilişkin esaslar belirlenirken, ilçe genelinde doğal yapıyı bozucu nitelikler taşıyan girişimler de Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'nun onayına bırakıldı. 

Beykoz'un mahalleleri imara kavuştu

İstanbul'un Beykoz ilçesi'nde yaklaşık 35 yıldır sürmekte olan hukuk mücadelesi nihayetlendi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İlçe Belediyesi tarafından hazırlanan imar planları İstanbul 2 Numaralı Kültür Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Komisyonu ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun incelemelerinin ardından İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne sunuldu. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin Beykoz'un Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi'ne ilişkin koruma amaçlı imar planları oylamasında, bağımsız Meclis Üyesi Hüseyin Avni Sipahi dışında bütün üyelerden kabul oyu geldi. Böylece, 30 yılı aşkın süredir imar kararını bekleyen Beykoz'un Çiğdem Mahallesi, Paşabahçe, Acarlar, Çubuklu ve Soğuksu gibi gecekondu mahallelerinde yapılaşma esasları ve doğayı bozucu girişimler de düzenlenmiş oldu. 

Ocak açmak için Tabiat Varlıkları Bölge Komisyonu'nun onayı gerekecek

Yeni imar planının esasları içinde en dikkat çekici olanı, ilçede yaygın olarak faaliyetlerini sürdüren, "ocak"ların işleyişine sınır getiren madde oldu. Böylece ilçe içinde doğal yapıyı tehdit eden niteliklere sahip toprak alım ve döküm, tuğla ocağı, taş ocağı ya da kireç ocağına benzer girişimler için Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu'nun onayının alınmasına karar verilmiş oldu. Benzer biçimde kamu tesisleri ve donatı alanlarında da çevre kat yüksekliklerinin göz ününe alınmasına ve bu doğrultuda da belediyenin yetkisi ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından onaylanacak mimari avan projenin esas alınmasına karar verildi.

Yeni imar planı Beykoz'a ne getirecek?

Beykoz imar planı onayı ile birlikte yalnızca taş ocakları gibi tabiat varlıklarını tehdit eden girişimler değil, ilçenin yoğun gecekondulaşma içeren mahallelerinde de yapılaşma esasları belirlenmiş oldu. Alanan karara göre bağımsız bölüm teşkil etmeme koşuluyla ikinci bir bodrum katının iskanına olanak tanınırken, yapı kullanım alanlarında da ölçümler karara bağlandı. Buna göre, zemin altında yer alan otoparklar ve iskan haricindeki kullanım halinde,  imarlı arsanın net parselinin yüzde 60'lık sınırını geçmeyecek şekilde uygulamaya alınması hükmüne varıldı. Hürriyet'te yer alan Fatma Aksu imzalı habere göre, bir parsel üzerinde birin üzerinde bina bulunuyorsa, bu durumda da çevre ile uyumlu bir imar tasarımının gerçekleştirilmesi gerekecek. Paralel biçimde binalarda silüet açısından ve estetik bazda kriterleri için ise önce ilçe belediyesi, sonra da tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonunun görüşüne başvurulacak. Alınan bir diğer kararda da binalar arasında 6 metrelik mesafenin korunmasında mutabakat sağlandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR