Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır? Kirasını ödemeyen kiracıya çekilecek ihtar örneği tüm detaylarıyla bu yazımızda!

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?


Bir dükkanınız var ve kiracınız kirayı ödemiyor. Peki, dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır? İşte yanıtı...

Kiracı ile yapmış olduğunuz kira sözleşmesi kapsamında siz ve kiracınız bazı hak ve sorumluluklara sahip. Kira sözleşmesi ile kiraya veren bir şeyin kullanılmasını veya ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı da buna karşılık kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor. 

 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

 

Kiracının kira bedelinin zamanında ödememesi ya da eksik ödemesi ev sahibine bazı haklar doğuyor. Ev sahibi bu gibi durumlarda dükkan kirasını ödemeyen kiracıya ihtar çekebiliyor. 

 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

 

Kiracı anahtar teslim tutanağı nasıl olmalıdır? detaylar için 'Kiracı Anahtar Teslim Tutanağı Örneği' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini ya da yan gideri ödemezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu süre içinde ifa etmeme durumunda sözleşmeyi feshettiğini bildirebilir. Kiracıya verilecek olan süre en az 10 gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gündür. BU süre kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren başlar. 

 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

 

Kiracı halkarı için 'Kiracı Hakları Nelerdir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracıya çekilecek ihtar örneği 

İHTAR EDEN :…….
VEKİLLERİ :…….
KARŞI TARAF :…….

KONU :
……. kira bedeli ……. sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR :
1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ……. tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ……. kira bedeli ile kiracı olarak oturmaktasınız.
2-Her ayın 1 ile 5 arasında Bankaya yatırmanız gereken ……. ……. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız.

3-……. ……. kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 (Otuz) gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz.

İSTEM SONUCU :
İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ……. ……. kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren bildiririz.

İHTAR EDEN VEKİLİ
…….
SAYIN NOTER :
Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim.
İHTAR EDEN VEKİLİ


Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Etiketler:

Benzer Haberler

Ev sahipleri artık bunu yapamayacak

Ev sahipleri artık bunu yapamayacak

'Bekara ev yok' diyene 15 bin lira ceza

'Bekara ev yok' diyene 15 bin lira ceza

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ indirim kampanyasında son gün

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

Kuzey Marmara Otoyolu'nda hedef 2020

EN ÇOK OKUNANLAR