Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır? Kirasını ödemeyen kiracıya çekilecek ihtar örneği tüm detaylarıyla bu yazımızda!

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?


Bir dükkanınız var ve kiracınız kirayı ödemiyor. Peki, dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır? İşte yanıtı...

Kiracı ile yapmış olduğunuz kira sözleşmesi kapsamında siz ve kiracınız bazı hak ve sorumluluklara sahip. Kira sözleşmesi ile kiraya veren bir şeyin kullanılmasını veya ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı da buna karşılık kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor. 

 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

 

Kiracının kira bedelinin zamanında ödememesi ya da eksik ödemesi ev sahibine bazı haklar doğuyor. Ev sahibi bu gibi durumlarda dükkan kirasını ödemeyen kiracıya ihtar çekebiliyor. 

 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

 

Kiracı anahtar teslim tutanağı nasıl olmalıdır? detaylar için 'Kiracı Anahtar Teslim Tutanağı Örneği' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini ya da yan gideri ödemezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu süre içinde ifa etmeme durumunda sözleşmeyi feshettiğini bildirebilir. Kiracıya verilecek olan süre en az 10 gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gündür. BU süre kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren başlar. 

 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

 

Kiracı halkarı için 'Kiracı Hakları Nelerdir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Dükkan kirasını ödemeyen kiracıya çekilecek ihtar örneği 

İHTAR EDEN :…….
VEKİLLERİ :…….
KARŞI TARAF :…….

KONU :
……. kira bedeli ……. sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR :
1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ……. tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ……. kira bedeli ile kiracı olarak oturmaktasınız.
2-Her ayın 1 ile 5 arasında Bankaya yatırmanız gereken ……. ……. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız.

3-……. ……. kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 (Otuz) gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz.

İSTEM SONUCU :
İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ……. ……. kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren bildiririz.

İHTAR EDEN VEKİLİ
…….
SAYIN NOTER :
Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim.
İHTAR EDEN VEKİLİ


Yazar: Gamze Akarsu Demirelli
Etiketler:

Benzer Haberler

Ev sahipleri artık bunu yapamayacak

Ev sahipleri artık bunu yapamayacak

'Bekara ev yok' diyene 15 bin lira ceza

'Bekara ev yok' diyene 15 bin lira ceza

Büyüleyici Şehirlerin Başrol Aldığı Muhteşem Filmler

Büyüleyici Şehirlerin Başrol Aldığı Muhteşem Filmler

Avrupa'da para cezası ödemek zorunda olacağınız 9 kusurlu hareket

Avrupa'da para cezası ödemek zorunda olacağınız 9 kusurlu hareket

Çölün ortasında bir yaşamdan lüksün ve ihtişamın şehrine uzanan tarihiyle Dubai

Çölün ortasında bir yaşamdan lüksün ve ihtişamın şehrine uzanan tarihiyle Dubai

Atatürk'ün İstanbul'da yaşadığı yerler

Atatürk'ün İstanbul'da yaşadığı yerler

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Test sürüşü yapıldı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Test sürüşü yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

EN ÇOK OKUNANLAR