Emlak aramalarında yeniden Kanal İstanbul dönemi

İstanbul genelinde dijital platformlar üzerinden sürdürülen emlak aramalarında Kanal İstanbul dönemi yeniden başladı. Ekim ayından bu yana Kanal İstanbul temalı aramalar yüzde 133 oranında artış kaydetti.

Emlak aramalarında yeniden Kanal İstanbul dönemi

İstanbul genelindeki emlak arama eğilimlerinde yeniden Kanal İstanbul dönemi başladı. Özellikle Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan'ın kesin güzergahı açıklamasının ardından yükselen Kanal İstanbul temalı arayışlar, bölgeye yönelik ilginin yoğun biçimde arttığını gösteriyor. Zingat.com verilerine göre Ekim 2017 döneminden bugüne "Kanal İstanbul" temalı aramalardaki artış ise yüzde 133 düzeyine ulaşmış durumda.

Uzmanlardan uyarı: Sağlıklı bilgi olmadan yatırım yapmayın

Kanal İstanbul temalı konut arama eğilimindeki artışın güzergah üzerindeki bölgelere yönelik ilginin ifadesi olduğunu söyleyen uzmanlar da yatırımcılara spekülatif bilgilerden hareketle "yatırım yapmamaları" uyarısında bulunmayı sürdürüyor. Zingat.com CEO'su Ahmet Kayhan, bu düzeyde mega projelerin her daim planlandığı gibi gitmeyebileceğini ve bu bilginin yalnızca Kanal İstanbul projesine özgü olmadığını belirterek: "Yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken çok temel kriterler var. Yatırıma uygunluk, tapunun temizliği, bölgenin imar durumu, ulaşım, altyapı ve hepsinden önemlisi fiyat." dedi. Kanal İstanbul'un geçeceği güzergah üzerindeki bölgelerde henüz bir kentleşmenin bulunmadığını ancak çok ciddi altyapı yatırımlarının gerçekleştiniği de belirten Kayhan: "Burası aynı zamanda önümüzdeki dönemde de okul ve hastane gibi kentleşmenin olmazsa olmaz ihtiyaçlarının karşılanacağı bir bölge olarak dikkat çekiyor" ifadelerini kullandı. 

Spekülatif alımlar zarar doğruru

Kanal İstanbul gibi projelere yatırım yaparken tedbirli davranılmasının önemine de dikkat çeken Ahmet Kayhan, gayrimenkul yatırımının ksı adönemli ve sadece spekülatif motivasyonla yapılması halinde çoğunlukla hüsranla sonuçlandığını hatırlattı. Kayhan: ". Uzun dönemli sabırlı ve planlı yapıldığında ise dünyadaki en iyi yatırım aracı olarak öne çıkıyor"şeklinde konuştu. 

Kanal İstanbul güzergahındaki ilçelerde metrekare fiyatları

Kanal İstanbul güzergahının açıklanmasıyla birlikte değerlenme eğilimi en yüksek düzeyde Küçükçekmece, Başakşehir ve Arnavutköy gibi ilçelerde yaşandı. Aralık 2017 verilerine göre Küçükçekmece'de metrekare fiyatları 3 bin 759 TL'ye ulaşırken, Başakşehir'de 3 bin 455 TL/metrekare düzeyi ölçülüyor. Yine Avcılar'da metrekare fiyatları 2 bin 562 TL'ye, Arnavutköy'de ise 2 bin 316 TL'ye ulaşırken, Esenyurt'ta metrekare fiyatları 1.864 TL seviyesinde ölçülüyor. Yüzde 30'lar seviyesine ulaşan tüm bu değerlenmelere karşın uzmanların yatırımcılara yönelik uyarıları da şu hususlar üzerinde yoğunlaşıyor: 

- İmar tetkiki iyi yapılmalı
- SİT Alanı içindeki arsalar satın alınmamalı
- Kamu arazilerine yönelik alımlarda dikkatli olunmalı
 

60 milyar TL'lik proje

Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından 60 milyar TL'lik yatırım değeriyle hayata geçirilecek Kanal İstanbul projesinin kesin güzergahı geçtiğimiz haftalarda Ulaştırma Bakanı Ahmet Arslan tarafından açıklanmıştı. Kanal İstanbul'un 5 yıl içinde tamamlanması ve özellikle İstanbul Boğazı'ndan tanker geçişlerindeki yükü hafifletmesi hedefleniyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Çinlilerin Kanal şartı: Yarar varsa gireriz

Çinlilerin Kanal şartı: Yarar varsa gireriz

Deprem zayıf zeminlerde büyük can kaybına yol açacak

Deprem zayıf zeminlerde büyük can kaybına yol açacak

35 ilçeden 19'u Kanal Adası içinde kalacak

35 ilçeden 19'u Kanal Adası içinde kalacak

Kanal İstanbul İdaresi hangi kurumlardan oluşacak?

Kanal İstanbul İdaresi hangi kurumlardan oluşacak?

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

EN ÇOK OKUNANLAR