Emlak Vergisi sınırlaması kabul edildi

Emlak vergilerindeki fahiş artışları gündemine alan TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu, yapılacak zammın bir önceki dönemde uygulanan birim değerlerin belli bir yüzdesini geçemeyeceği yönündeki ilke kararını kabul etti.

Emlak Vergisi sınırlaması kabul edildi

Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu, özellikle son dönemde yoğun tartışmalara neden olan Emlak Vergisi artışlarını sınırlandıran düzenlemeyi kabul etti. Bazı Vergi Kanunları ve Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapan Tasarıda yer alan ve ilgili madde, emlak vergisi zamlarında bir önceki senenin baz alınarak belli bir yüzdenin üstüne çıkılmasının da önüne geçmiş oldu.

Emlak Vergisi tartışmalarına müdahale

Plan ve Bütçe Komisyonu'nda yapılan görüşmeler sonrasında Emlak Vergisi Kanunu'na geçici bir madde eklendi ve takdir komisyonlarınca 2018 yılı için takdir edilen asgarı ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinde 2017 yılında uygulanan birim değerlerin baz alınması kabul edildi. Buna göre gelecek yılın değerleri 2017 yılındaki birim değerlerin belli bir yüzdesini geçemeyecek şekilde düzenlendi. 

Yapılan düzenleme ne getiriyor?

Dün Plan ve Bütçe Komisyonu tarafından kabul edilen düzenleme, takdir komisyonlarının 2017 yılı içinde 2018 yılına ilişkin takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi birim metrekare değerlerinde, bu yıl uygulanmaktan olan birim değerlerin yüzde 50'sinin üzerine çıkılmasını engelledi Yüzde 50'lik kısmın aşılması halinde 2018 yılına ilişkin arazi ve bina vergi değerlerinin hesaplanmasında, 2017 yılı için uygulanan asgari ölçüde arazi ve arsa birim metrekare değerlerinin yüzde 50 fazlasının esas alınması ile tartışmaları sonlandıran komisyon, sonraki yıllar için de benzer bir karara ulaştı. Buna göre 2019, 2020 ve 2021 senelerinde bina ve arazi matrakları ve asgari arsa ve arazi metrekare birim değerleri, söz konusu ölçüler baz alınmak üzere değerlenecek. 

Maliye Bakanı Ağbal: Hakkaniyete uygun bir ölçü

Düzenleme ile ilgili açıklamalarda bulunan Maliye Bakanı Naci Ağbal, vatandaşlardan emlak vergilerinin yüksekliği ve astronomik boyutlara ulaşmasına yönelik çok sayıda şikayet aldıklarını ve bu şikayetler karşılığında vatandaşı dinleyeceklerini söyledi. Ağbal, her gün, her yerde plan değişikliği yapılmadığını belirterek: "Beşiktaş'ta Kadıköy'de her gün plan değişikliği mi var? Ama rakamlar yüksek. Hakkaniyete uygun bir ölçü getirelim diye düşündük. Oturduk çalıştık ve enfasyon rakamlarını inceledik. İncelememizde konut sektöründeki fiyat endekslerine de baktık. Genel fiyat artışlarını yakalayacak bir oranın yüzde 50 seviyesnde olması halinde makul olacağını gördük. Yaptığımız düzenlemenin geniş toplum kesimleri tarafından memnuniyetle karşılandığını görüyoruz..." dedi. 

Kayıt dışı ile mücadelede gayrimenkulün önemi

Maliye Bakanı Naci Ağbal, Türkiye'de kayıt dışı ekonomi ile mücadelenin en kritik noktalarından birinin gayrimenkul sektöründeki vergilendirme ve varlıkların gerçek değerleri üzerinden vergiye konu edilmesi olduğuna dikkat çekerek: "Bunun iki yolu var. İlki yasal düzenleme, kinicisi de uygulamada denetleme..." ifadelerini kullandı. 

Çok sayıda dava açılmıştı

Emlak Vergileri'ndeki artış özellikle Beşiktaş ve Kadıköy gibi semtlerde vatandaşların yoğun tepkisiyle karşılaşmıştı. Takdir Komisyonlarınca belirlenen ölçüler kimi semtlerde yüzde 700'lere varan artışlara yol açmıştı. Söz konusu oranlara itirazın belli bir süre içinde yapılması zorunluluğu ve itirazın yapılmaması durumunda belirlenen oranın kabul edilmiş sayılması nedeniyle çok sayıda dava açılmış ve ilgili birimlerde bir yığılma yaşanmıştı. Emlak Vergisi bedellerinde yeniden değerleme oranı 3.83 baz alınarak artılırmış, buna karşın gelecek yıla ilişkin emlak vergisi oranlarında da bu rakamın çok üzerine çıkılmıştı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR