
Bloomberg HT’de yayınlanan Piyasa Hattı programında NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Hande Demirel’in sorularını yanıtladı...
Bloomberg HT’de yayınlanan Piyasa Hattı programında NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Hande Demirel’in sorularını yanıtladı...
NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur’un Hande Demirel ile yaptığı söyleşinin satır başları şöyle;
Türkiye’de geçen yıl 1 milyon 400 bini aşan bir konut satışı gerçekleşti. Bizim için 1 milyonun üzerinde konut satışı oldukça iyi bir rakam. Son 7 yıldır hep rekor kırılarak gitti. 1 milyon 400 bin rakamı satış ve üretimin dengelendiği nokta olacak.
OECD ülkeleri içerisinde Amerika’dan sonra konut satışında ikinciyiz. Zamanında hızla artan nüfusumuz bugün 30’lu yaşlara gelince ev ihtiyacına sahip oluyor. Önümüzdeki demografiye göre 17 yıl daha bu şekilde devam edebileceği öngörülüyor. Hane halkı sayısı düşerken konut satışı artar ve dengelenir. Sonrasında ise kısmı olarak düşer. Dünyada da hep böyle olmuştur. Türkiye’de şu an dengelenme sürecindeyiz.
Her sene 1 milyon konutun satılması demek stok ortaya çıkması demektir. Stok tükenene kadar üretim azalır ve dengelenme olur. Bu dengelenme dönemi birkaç yıl sürer.
Fiyatlar hala artıyor ancak artış hızı düşüyor. Bu da bir dengelenme noktası. Kaç sene boyunca yüzde 20 artan bir sistem var. Ancak sürekli yüzde 20 artarak gidemez.
Avrupa İmar Kalkınma Bankası (EBRD), dünyadaki ilk konut işini Türkiye’de yapıyor. EBRD ile geçen sene ortak olduk. İstatistik ve veriye bizden çok daha fazla sahipler. Onlara göre Türkiye’de önümüzdeki 15 yılda konutta büyük bir fırsat var. Bunun sebebi ise toplamdaki ihtiyaç. 2018’de fiyatlar çok artamamasının nedeni maliyetlerin ciddi bir şekilde artması.
Dünyada faiz veya enflasyon ürettiği zaman genelde tüm dünya ülkelerinde gayrimenkul yatırımı artar. Çünkü enflasyona karşı korumalı tek yatırım ve kullanım aracı gayrimenkuldür.
Nef, 2018 yılında yeni projeler yapacak. İstanbul Kandilli’de Bodrum’da iki projemizi tanıtacağız. Asıl yurt dışı projelerinin duyuruları yapılacak. Avrupa ve Amerika’da iş birliklerimiz var. Nef Global ile birlikte uluslararası olarak açıldığımız için 2018 bizim için heyecanlı bir yıl olacak.
Gayrimenkulde Son 24 Saatte Neler Oldu? 08 Şubat 2018 Perşembe
Bankalar konut firmalarıyla çalışmak istemiyor çünkü...
Nef 9 saatte 249 milyon liralık satış yaptı
En beğenilen konut markası Nef oldu
Şehrin en yeşil projesi geliyor
Real Estate Stars'tan Nef'e üç ödül
İstanbul’un ‘Yeşil Yol’u 5 milyon metrekare olacak
Galatasaray Nef ile anlaştı: 3 sezona 52.5 milyon TL
Gayrimenkulde Son 24 Saatte Neler Oldu? 16 Nisan 2018 Pazartesi
İfraz nedir, nasıl yapılır?