Fikirtepe’de fiyatlar aşağı çekiliyor

Fikirtepe’de inşaat kalitesi çok yüksek olduğu için, pahalıya mal edilen daireler neredeyse maliyet fiyatına satılıyor. Bazı firmaların düşük fiyat politikası ise tüm fiyatları aşağı çekiyor.

Fikirtepe’de fiyatlar aşağı çekiliyor

Fikirtepe planında yollar yeterli şekilde yapıldı ve akslar oluştu. Fikirtepe’de proje geliştiren müteahhitler bir araya gelerek bölge için master plan oluşturdu. Bölgeye giriş çıkışlar, bağlantı yolları, sosyal alanları ve alışveriş caddesi ile altyapı işleri ihale edildi. Yumurtacı Abdi Caddesinden başlamak kaydıyla altyapı çalışmaları başladı. Fikirtepe’de yeni kentsel dönüşüm yönetmeliğiyle de birlikte süreç daha da hızlanarak ilerleyecek. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım Uplife Kadıköy projesinin açıklandığı toplantıda, Fikirtrepe'de daire fiyatlarının hala olması gereken seviyede olmadığını belirterek, dairelerin neredeyse maliyet fiyatlarından satıldığını söyledi. Durbakayım, “ Bugün fiyatlar Fikirtepe’de olması gerekenin çok altında” dedi.

Fikirtepe’de inşaat maliyetleri çok yüksek
Durbakayım, bugün Fikirtepe’de inşaat maliyetlerinin çok yüksek olduğunu, çünkü inşaat kalitesinin çok yüksek olduğunu belirterek, “Bu kalitede bir inşaata bir de arsa maliyeti eklenince fiyatlar çok yükseliyor. Bir proje ortalama 5 kat bodrum iniyor. Sadece bunun maliyeti bile çok yüksek. İnşaatların da kalite seviyesi çok yüksek olduğu için metrekare maliyeti 7 bin 500 lira civarında oluyor. 7 bin 500 – 8 bin lira maliyeti olan malın en az 10 bin lira satış fiyatının olması gerekiyor” dedi. Şu anda hala bu fiyatlardan satış yapıldığını ve bunun sürdürülebilir olmadığını söyleyen Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, bu maliyetine fiyatların yalnızca lansman dönemlerinde geçerli olabileceğini belirterek, bazı firmaların Fikirtepe’de fiyatları aşağı çektiğini söyledi. Fikirtepe’de minimum bir rakam belirlenmesi için firmalarla görüşüldüğünü fakat orta yolun bulunamadığını belirten Durbakayım, minimum fiyatların belirlenmesiyle fiyat politikasını dengede kalarak zamanla yukarı çıkacağını söyledi.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR