Gayrimenkul sektöründe büyüme devam ediyor

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 62 il, 221 ilçe ve 1083 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endekslerine göre gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor.

Gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksine göre gayrimenkul sektöründe büyüme potansiyeli devam ediyor. REIDIN Emlak Endeksi Mayıs ayı raporunda öne çıkan sonuçlar şöyle;
REIDIN – GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre İstanbul Anadolu yakasındaki projelerin fiyatları, Avrupa yakasına göre 8,8 puan fazla artış gösterdi.
Toplam 62 il içinde geçen aya göre satılık konut fiyatları en çok yükselen şehir yüzde 2,33 ile Muğla oldu. Muğla’yı Çanakkale ve Afyonkarahisar takip etti. Aylık bazda kiraların en çok yükseldiği şehir yüzde 2,26 ile Ordu olurken, ardından Isparta ve Van geldi.
Satın alınan evlerin kiraya verildiğinde amortisman süresi bakımından, alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında 14, 9 yıl ile Van geliyor. Amortisman süresinin en uzun olduğu il ise 24,3 yıl ile Aksaray oldu.
Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranı Van’da görülürken, en düşük getiri oranına sahip il Sinop olarak raporlandı.
Geçen yılın Mayıs ayına kıyasla satılık konutlarda en çok fiyat artışı yüzde 32,9 ile Yalova’da yaşandı. Yalova’yı Çanakkale, Sakarya ve Antalya takip ediyor.
Geçen yılın Mayıs ayına kıyasla kiralık konut fiyatları en çok Ordu, Çanakkale, İzmir ve İstanbul’da arttı.
 

2015 MAYIS ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller

 Artış Oranı

YALOVA

 32.97%

ÇANAKKALE

 32.05%

SAKARYA

 30.01%

ANTALYA

 29.56%

KOCAELİ

 29.02%

AYDIN

 28.52%

İSTANBUL

 28.02%

ADANA

 27.69%

ZONGULDAK

 27.43%

BURDUR

 25.98%


 

2015 MAYIS ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller

 Artış Oranı

ORDU

 29.41%

ÇANAKKALE

 28.41%

İZMİR

 27.93%

İSTANBUL

 26.86%

MUĞLA

 26.80%

AYDIN

25.41%

BURSA

24.95%

ANTALYA

24.67%

KIRKLARELİ

22.66%

ADANA

22.40%

 


Amortisman süresinin en KISA olduğu iller


 Amortisman Süresi (Yıl)

VAN

 14.9

BİLECİK

 15.3

KIRKLARELİ

 15.4

ŞANLIURFA

 15.6

KÜTAHYA

 16.3

MERSİN

 16.8

EDİRNE

 16.8

KİLİS

 16.8

SAKARYA

 16.8

BURSA

 16.9

 

Amortisman süresinin en UZUN olduğu iller

 Amortisman Süresi (Yıl)

AKSARAY

 24.3

DENİZLİ

 24.0

ISPARTA

 23.3

KIRŞEHİR

 23.3

MUĞLA

 22.9

TRABZON

 22.7

KASTAMONU

 22.5

BARTIN

 21.7

AFYONKARAHİSAR

 21.6

SİNOP

 21.4

 


Kira getiri oranı en YÜKSEK olan iller


 Yıllık Brüt Getiri Oranı

VAN

 6.94%

BİLECİK

 6.73%

KIRKLARELİ

 6.69%

ŞANLIURFA

 6.59%

KÜTAHYA

 6.31%

MERSİN

 6.14%

EDİRNE

 6.13%

KİLİS

 6.13%

SAKARYA

 6.11%

BURSA

 6.10%

 


Kira getiri oranı en DÜŞÜK olan iller


 Yıllık Brüt Getiri Oranı

SİNOP

 4.78%

AFYONKARAHİSAR

 4.72%

BARTIN

 4.70%

KASTAMONU

 4.53%

TRABZON

 4.49%

MUĞLA

 4.45%

KIRŞEHİR

 4.38%

ISPARTA

 4.37%

DENİZLİ

 4.24%

AKSARAY

 4.19%