Gayrimenkul yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler
Gayrimenkul alım satımı yaparken hukuki bir mağduriyet yaşamamak için en önemli husus elbette tapu sicil kaydını ve yapılan sözleşmeyi harfi harfine incelemek veya bir profesyonele inceletmek
Gayrimenkul günümüzde en çok tercih edilen yatırım araçlarından biri haline geldi. Dolayısıyla kötüye kullanımında en çok yayıldığı alanlardan biri haline geldi. Bu sebeple gayrimenkul alım satımında mağduriyet yaşamamak için dikkat edilmesi gereken hususlar var. Mağdur olmadan gayrimenkul yatırımı nasıl yapılır, tabi ki yapılacak yatırımın arazi mi yoksa konut mu olmasına göre değişkenlik gösterse de bunların en başında tapu sicil kaydını iyi incelemek geliyor. Tapu sicil kaydında o yerle ilgili bir tahkikat, ipotek veya haciz olup olmadığı anlaşılıyor. Alınan yer eğer proje safhasındaysa kat irtifakı, arsa payı ve sözleşmede bahsi geçen bağımsız bölümün alınıp alınmadığı iyi incelenmeli.
Eğer alınan yer araziyse,söz konusu alan üzerine de konut, avm veya otel gibi bir yatırım yapılmak isteniyorsa arazinin imar durumunun uygun olup olmadığı iyi araştırılmalı. Bahsi geçen yatırıma uygun ruhsat almaya arazi elverişli mi değil mi araştırılmalı. Yapılan sözleşmede sözleşmenin terminleri, yatırım süresi, zamanında bitmezse buna bağlı olarak doğacak zarar açıkça belirtilmeli. Alınan küçük bir konut bile olsa evin metrekaresi bile sözleşmede net bir şekilde belirtilmeli.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde