2016da gayrimenkul sektörü

2016da gayrimenkul sektörü

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, gayrimenkul sektörünün ilk üç aylık verilerini değerlendirerek, yılın geri kalanın hareketli geçeceğini söyledi.

2016da gayrimenkul sektörü

Türkiye’de gayrimenkul sektörünün gidişatı, konut satış oranları, yeni projelerin satışa çıkması, fırsatlar ve riskler sürekli tartışma konusu oluyor. 2015 yılı gayrimenkul yatırımının en değerli yatırım olduğu bir yıl oldu. Pekii 2016’da gayrimenkul sektöründe neler olacak? İlk üç aylık süreç yılın geri kalanı hakkında ne gibi ipuçları veriyor? TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya yılın ilk üç ayındaki verileri değerlendirdi. Yılın ilk üç ayının konut satışları anlamında geçen yıla göre biraz daha yavaş olduğunu, bunun TÜİK verilerinde de görüldüğünü söyleyen Maya, Ocak ayında biraz düşme olsa da şubat ayında toparlanma gözlemlendi. Mart ayı verilerinde de geçen yıla benzer bir seviye öngörüyorum. Geçen yılla kıyas yapmak gerekirse konut satışlarında bir miktar azalma olsa da, geçen yılın verilerini yakalayacak gibi görünüyor” dedi.  Yeni konut projelerinin ise ilk üç aylık süreçte çok fazla lansman yapmamasını, yılın ilk aylarının bütün şirketlerin kendi iç düzenlemelerini yaptıkları bir dönem olmasına bağlıyor. “Dolayısıyla bu ilk üç ayda zaten çok fazla yeni proje lansmanı beklememek gerekiyor. Nisan ayı devamında yeni lansmanlar yapacak projeler olabilir” diyor. Ofis pazarı hareketlenecek Ticari gayrimenkul piyasasını değerlendiren Maya, yılın ilk üç ayında biraz durgunluk olduğunu belirterek, temel sebebinin de dolar kurlarındaki öngörülmeyen artış olduğunu söyledi. Maya, “Bazı firmaların yüksek kiralar ödediği yerlerden çıkıp daha düşük kirası olan yerlere geçtiğini görüyoruz. Bu da bir miktar hareketliliği arttırdı ofis p...