Ev satışında vergi muafiyetine son
Üç yıldır meclis gündeminde bulunan "Gelir Vergisi Kanun Tasarısının" yasalaşması halinde gayrimenkullerini 5 yılın sonunda elinden çıkaranlara sunulan vergi istisnasına son veriliyor.
Halen Türkiye Büyük Meclisi'nde beklemekte olan "Gelir Vergisi Kanun Tasarısı"nın yasalaşması halinde 5 yıldan fazla süre bir gayrimenkule sahip olup, bu sürenin sonunda satışını gerçekleştiren kişilere tanınan vergi muafiyetine son verilecek. Kanunun şu andaki haliyle gayrimenkulün sahibi olan kişi, bugün sahip olduğu bir gayrimenkul 5 sene içerisinde ne değer kazanırsa kazansın vergi ödemiyordu. Ancak tasarıda düşünülen değişiklikle bu imiyaz ortadan kalkmış olacak.
Kazanca uygun vergilendirme yöntemi
Yeni tasarı ile gayrimenkulün değer artışı ile sağlanan kazancı vergilendirilmesini ön görüyor. Bu göre satıştan elde edilen kazancın vergi oranı, gayrimenkulün elde tutulduğu yıla göre kademeli biçimde düşüş gösterecek. Yürürlükte olan yasaya göre gayrimenkule 5 yıl süre ile sahip olan kişi bunları sattığında vergi ödemiyor; bu sürede yaptığı satışta da alış ve satış arasındaki farkın tamamı vergiye tabi oluyordu.
Yeni tasarı ise mevcut yasanın gayrimenkul satışında var olan vergiden istisna olma halini bütünüyle sonlandırıyor. Buna göre fiilen oturulan konut dışında gayrimenkul edinin ve gayrimenkulü elden çıkaran herkes vergiye tabi olacak.
İstisnalar hangi koşullarda sağlanacak
Yeni tasarıya göre belli kazançlarda istisna uygulanacak. Bu istisnaların başında ise ikamet amacıyla satın alınan ve fiilen ikamet edilen "tek konutun" elden çıkarılması durumunda geçerli olacak. Ayrıca arsa payının devri sonucu tek konut alan arsa sahipleri de arsa payının devri sonucu ortaya çıkan değer artış kazançlarında istisna hakkı kazanacak. Benzer bir durum, oturacağı konutu elde etmek amacıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile arsasının müehhitlere devri durumunda da geçerli olacak.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde