Üçüncü Havalimanı'ndan doğan rant

Üçüncü Havalimanı Projesi'nin hayata geçirildiği bölgedeki arsa fiyatları hızlı bir yükseliş içine girdi. Proje alanı içinde kalan bölgelerde artış yüzde 100 düzeyine yaklaştı

Üçüncü Havalimanı'ndan doğan rant

Üçüncü Havalimanı projesinin hayata geçirildiği bölgede arazi fiyatları ani bir sıçrama yaşadı. Proje çevresinde yer alan bölgelerde arazi fiyatları bir yıl içinde yüzde 40-50 düzeyinde artış gösterdi. Gayrimenkul İçin Strateji Platformu Başkan Yardımcısı Makbule Yönel Maya, proje içinde yer alan bölgelerdeki artışın yüzde 100 düzeyinde gerçekleştiğini söyledi. 

Arsa fiyatları sıçradı
Üçüncü Havalimanı ve civarında hayata geçirilmesi planlanan yeni şehir projesinin civar beldeleri Karaköy ve Durusu da arsa satışlarında patlamaya neden olduğunu belirten Maya, geçen yıla kıyasla yüzde 40-50'lik artışa dikkat çekti. Maya, proje içerisinde kalan beldelerdeki artışın da yüzde 100 düzeyine geldiğini belirterek:

"Proje öncesinde bölgedeki arsa fiyatları rutin bir artış gösteriyordu. Ancak son bir yılda yüzde 50 düzeyinde artış yaşandı. Maya, Baklalı, Boyalık ve Yassıören bölgeleri için 2 yıl önce metrekare başına 60 lira istenen tarla nitelikli gayrimenkuller bugün 200 bin lira civarında. Tayakadın ve Arnavutköy merkezde de arsa nitelikli parsel fiyatları bin 500 TL civarında." dedi.

Maya, bu artıştan dolayı satışlarda bir yaşanma olduğu buna karşın "azalmanın" da fiyatları aşağıya çekmeye yetmediğini vurguladı. 

Üçüncü Havalimanı'ndan doğan rant

Önem kazanacak bölgeler
Havaalanı proje alanı içerisinde yer alan Yeniköy mevkiinin 2 yıl önce metrekare başına 400-500 TL olan satış bedelinin bugün 700-800 TL'yi çıktığını belirten Maya Durusu Gölü çevresindeki bölgenin de havaalanına bitişik olduğunu söyledi. Maya değer kazanacak bölgeler arasına Silivri, Çatalca, Boyalık, Göktürk ve Zekeriyaköy'ü de dahil ederek:

"Bölgede havaalanı projesinin kesinleşmesinden sonra arsa fiyatlarında ciddi artışlar meydana gelse bile yatırım yapma konusunda riskli olarak görülüyor. Bölgedeki imarsız tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatlarının metrekaresi 2 yıl önce 150-200 lira iken günümüzde 300-400 liraya yükseldi. Fiyatlar geçen yıla oranla yüzde 50 artış gösterdi" dedi. .


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR