Avm araştırmaları

Avm araştırmaları

EVA Gayrimenkul Değerleme ve Akademetre'nin Türkiye genelinde 5.’sini gerçekleştirdiği AVM araştırması, 2015-2017 projeksiyonuyla yayınlandı

Avm araştırmaları

Bu yıl "Türkiye AVM Potansiyel Analizi 2015-2017" başlığıyla yayımlanan araştırma raporu; gayrimenkul ve pazar etüdlerinin yanı sıra geliştirme, fizibilite çalışmaları yürüten EVA Gayrimenkul Değerleme ile perakende ve AVM araştırmalarında uzman Akademetre'nin her yıl düzenli olarak gerçekleştirdikleri AVM araştırmasının son halkasını oluşturuyor. Cirolarda sistemli büyüme hedefleniyor EVA Gayrimenkul Değerleme ve Akademetre tarafından hazırlanan 2015-2017 Projeksiyonuyla  AVM Araştırması 2009 yılında 20.6 milyar TL olan AVM sektör cirosunun 2015 yılında yüzde 7.9'luk büyümeyle 89.6'ya, 2016'da yüzde 18.1 büyümeyle 105.8'e ve 2017'de ise yüzde 12.7'lik büyümeyle 119.2 milyar TL'ye ulaşacağını iddia etti.  Kiralanabilir alan 10 yılda 4 kattan fazla büyüdü EVA Gayrimenkul ve Akademetre'nin AVM araştırmasına göre 2005 yılında Türkiye genelinde kiralanabilir AVM alanı 2.094.019 m2 iken, oran 2010 yılında 6.533.481 m2, 2014 yılında 10.018.197 m2, 2015 Mayıs ayı itibariyle 10.100.556 m2'ye yükselmiş bulunuyor..  Kiralanabilir alanın yüzde 42'si İstanbul'da Türkiye genelinde tüm AVM'lerin kiralanabilir alanlarında bakıldığında üç büyük kent olan İstanbul, Ankara ve İzmir başı çekiyor. 2015 Mayıs verilerine göre İstanbul 4.144.386 m2 ile %42, Ankara 1.292.993 m2 ile %12, İzmir 456.848 m2 ile % 6 paya sahip bulunuyor. Üç büyük şehir toplam kiralabilir alanın %60'ına ev sahipliği yapıyor. Son beş yılda kayıpların %12'si sisteme geri döndü Olumsuz gelişmeye paralel olarak fonksiyonunu yitirerek sistem dışı kalan AVM'lerin bir bölümü, doğru bir planlamayla yeniden yapılandırılarak sisteme yeniden kazandırılmış bulunuyor. 2011-2012 döneminde -%4.3, 2...