Balon tartışması

Balon tartışması

IMF Küresel Konut İzleme Raporu'nda tüm dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı 7. ülke olarak gösterilen Türkiye'deki balon tartışmalarını masaya yatıran Destek Menkul Değerler araştırma sonuçlarını kamuoyu ile paylaştı

Balon tartışması

Türkiye'de gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketlilik ve fiyat yelpazesindeki yukarı ivmelenme, balon tartışmalarının sürekli gündemde kalmasına yol açıyor. Son olarak Uluslararası Para Fonu IMF tarafından yayınlanan Küresel Konut İzleme Raporu'nda Türkiye, dünya konut fiyatlarının en çok yükseldiği 7. ülke olarak gösterilince, fiyat artışının balon olgusuyla ilişkili olup olmadığı yeniden değerlendirilmeye alındı. Destek Menkul Değerler'den Konut Raporu ve balon tartışması Türkiye gayrimenkul sektörünün "balon" kriterlerini yerine getirip getirmediğini anlamak üzere bir rapor hazırlayan Destek menkul Değerler Araştırma Departmanı bu olgunun Türkiye'deki varlığını reddetti. Türkiye ekonomik konjonktüründe inşaat ve konut sektörünün çok önemli bir paya sahip olduğunu vurgulayan rapor, yan sanayi ve yapı malzemeleri sektörleri ile birlikte ekonomik büyüme içerisindeki payın çok daha belirlgin bir hale geldiğini belirtti.  Raporda: "İnşaat Sektörü’nün GSYİH içindeki payı %6 olarak görülüyor bu da arz fazlası sorunu olabileceğini gündeme getiriyor. Türkiye’nin büyümesi Emek-yoğun sektör olan inşaat sektörüyle paralel hale gelmiş durumda ve özellikle İstanbul yeterli alana sahip olmamasına rağmen inşaat yapımı ve konut satışında yüzde 17.8 ile ilk sıralarda yer alıyor." ifadelerine yer verildi.  Diğer temel değerler Destek menkul değerler tarafından hazırlanan raporda konut sektörüne ilişkin temel kriterlerde şu bilgilere ulaşıldı: - Tüketici Güven Endeksi: TÜİK ve TCMB tarafından yürütülen tüketici eğilim anketleri, güven endeksinin Aralık ayında bir önceki yıla göre yüzde 5.8'lu...