Cushman&wakefield istanbul ofis raporu

Cushman&wakefield istanbul ofis raporu

Cushman&Wakefield, 2014 yılının ikinci çeyrek raporuna göre; İstanbul’da A sınıfı ofis stoğu 3,9 milyon metrekareye ulaştı ve yaklaşık 34.000 metrekare yeni kiralama hacmi kaydedildi

Cushman&wakefield istanbul ofis raporu

Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlığı şirketi Cushman&Wakefield, 2014 yılının ikinci çeyrek raporunu yayımladı. Rapora göre, ikinci çeyrekte İstanbul’da A sınıfı ofis stoğu 3,9 milyon metrekareye ulaştı ve yaklaşık 34.000 metrekare yeni kiralama hacmi kaydedildi. Birincil bölgelerde tamamlanan yeni projeler sayesinde bu rakamın 11.225 metrekaresini yani yüzde 33’ünü mal sahibi kullanıcı anlaşmaları oluşturdu. Anlaşmaların büyük bir bölümü ise inşa aşamasındaki projelerin tamamlandığı Ataşehir, Levent ve Maslak bölgelerinde yapıldı.Gayrimenkul sektörüne ilişkin dünya çapında hazırladığı analiz ve raporlarla sektöre katma değer yaratan Cushman & Wakefield; ofis, perakende ve sanayi pazarlarını ayrı başlıklar halinde değerlendirdi. Yılın ilk yarısında geçen yıl aynı döneme oranla kiralama hacmi yüzde 6 arttı. Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden çeyrek rapor ile ilgili yaptığı değerlendirmede, yılın ilk yarısında toplam yeni kiralama hacminin 140.500 metrekareye ulaştığını ve geçtiğimiz yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında sayının yüzde 6 arttığını belirtti. Gönden, ofis pazarına ilişkin değerlendirmesinde 2014’ün ikinci çeyreğinde yaklaşık 34.000 metrekare yeni kiralama hacmi kaydedildiğini vurguladı. “Birincil bölgelerde tamamlanan yeni projeler sayesinde bu rakamın 11.225 metrekaresini mal sahibi kullanıcı anlaşmaları oluşturdu“ diye konuşan Gönden “Anlaşmaların büyük bir bölümü ise inşa aşamasındaki projelerin tamamlandığı Ataşehir, Levent ve Maslak bölgelerinde yapıldı“ dedi. Gönden,kiralama oranının geçen çeyreğe göre düşük olmasını, yaklaşan yaz ayları nedeniyle genellikle sakin geçen döneme bağlanabileceğini belirtti.Rapora göre 2014’ün 2. çeyreğinde yaklaşık 470.000 metrekare yeni arz piyasaya sürüldü ve genel boşluk oranı yüzde 17,6’ya ulaştı. Tamamlanan yeni projeler ile boşluk oranında önemli bir artış görüldü. İstanbul’da A sınıfı ofis stoğu 3,9 milyon metrekareye ulaştı. Rapora göre inşası devam eden projeler ile gelecek arzı...