Gayrimenkul yatırım fonu şirketleri

Gayrimenkul yatırım fonu şirketleri

Türkiye’ye ilk kez gayrimenkul yatırım fonunu getiren 24 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Yeniay, fonların avantajlarını, kazançlarını 5 Soruda için yanıtladı.

Gayrimenkul yatırım fonu şirketleri

Gayrimenkul sektörünün gelişmesiyle son dönemlerde adını sıkça duymaya başladığımız gayrimenkul yatırım fonu nedir? İşte bu sorunun cevabını  Türkiye’yi ilk kez gayrimenkul yatırım fonuyla tanıştıran 24 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Yeniay verdi. Gayrimenkul yatırım fonlarının neredeyse sıfır risk taşıyan bir yatırım fonu olduğunu söyleyen Yeniay, ülke ekonomisine de ihtiyacı olan kaynak girişini sağlayacak bir yatırım aracı olduğunu iade etti. Gayrimenkul yatırım fonu nedir? Türkiye’deki gayrimenkullerin menkulleştirilmesi için yapılan bir yasal düzenlemedir. Türkiye bir gayrimenkul cenneti olmasına rağmen, gayrimenkullerin menkulleştirilmesi konusunda son birkaç yıla kadar bir yasal düzenlemeye sahip değildi. Oysa dünya son 100 yılda gayrimenkullerini menkulleştirme noktasında ciddi adımlar attı.  Fonlar kuruldu ve bunlar işler hale geldi. Örneğin Londra’nın 2014 yılında gayrimenkul yatırım fonlarından aldığı pay 24 milyon Euro’dur. Bu sene ise 47milyar Euro’dur.  Yatırım fonları yatırımcıyı yüzde yüz koruyan, profesyoneller kanalıyla yatırımcının varlığını gayrimenkule yatırım yapmak ve işletmek suretiyle elde edeceği değeri, güvenli olarak tekrar yatırımcısına aktaran bir yatırım enstrümanıdır. Kimler gayrimenkul yatırım fonlarına yatırım yapabilir? yatırım fonunda yer alacak yatırımcılar tanımlanmıştır. Burada yatırım yapacak yatırımcılar nitelikli yatırımcı olmak zorunda. Nedir nitelikli yatırımcı? Fonlarda, bankalarda, borsada,  finans kurumlarında, yatırım araçlarında 1 milyon lira varlığı olan kişi nitelikli yatırımcıdır. 1 Milyon lirası olan kişinin 1 milyonla yatırım yapması gerekmiyor, 10 bin lira ile de yatırım yapabilir.  Fakat nitelikli yatırımcı olmak zorunda.  Borsaya yatırım yapmaktan farkı nedir? borsadaki yatırımda bir şirketin payını satın alırsın...