İpotek ne demektir

İpotek ne demektir

İpotek nedir? sorusunun cevabına haberimizden ulaşabilirsiniz

İpotek ne demektir

İpotek nedir? İpotek, halen mevcut veya ileride açılacak kredilerin teminatını oluşturmak için, belirli bir taşınmazın teminat gösterilmesidir. Borlu borcunu ödemediği takdirde alacaklı ipotekli taşınmazı satarak, satış bedelinden alacağı tahsil etmek imkanına sahiptir. İpotek akdi, resmi senet şeklinde ve tapu sicil müdürlüğü tarafından resen düzenlenerek gerçekleşir. Ayrıca, tesis edilen ipoteğin tapu kaydına işlenmesi gerekir. BU şekil şartlarına uyulmadığı takdirde, ipotek işlemi kendiliğinden geçersiz olur.İpotek nedir? İpotek hakkı mala doğrudan doğruya bağlı ayni haktır. Bu nedenle, ipotek tesisinden sonra taşınmazın maliki değişse bile ipotek hakkı aynı şartlarla devam eder. İpotek kredisi borçlusu tarafından verilebileceği gibi, kredi ile hiçbir ilgisi olmayan taşınmaz maliki üçüncü bir kişi tarafından da verilebilir.Medeni Kanunumuzun getirmiş olduğu düzenlemeye göre, ipotek tesisinde derece uygulaması mevcuttur. Yani bir taşınmazın üzerinde çeşitli derecelerde ipotek tesis edilebilir. Derece sistemini yan yana duran tuğlalara benzetebiliriz. Her derece sabit ve diğer dereceden bağımsızdır. Bir derecenin boşalması diğer dereceleri etkilemez. Ancak, serbest dereceden istifade hakkı bulunan ipotekler boşalan derecelere ilerlemek hakkına sahiptirler.İpotek nedir? İpotek ne demektir? sitemizden takip edebilirsiniz....