İpotekli eve kredi verilir mi

İpotekli eve kredi verilir mi

Bankaların verdiği konut kredilerinden dolayı ipotek konulmuş taşınmazlar tekrar teminat olur mu, ipotekli eve kredi verilir mi? İşte yanıtı...

İpotekli eve kredi verilir mi

Bankaların verdiği konut kredilerinden dolayı ipotek konulmuş taşınmazlar tekrar teminat olur mu, ipotekli eve kredi verilir mi? İşte yanıtı... İpotek, var olan ya da olacak borçlar için bir taşınmazın teminat olarak gösterilerek taşınmaz üzerindeki tasarrufun bankaya ya da üçüncü kişilere verilmesidir. Genellikle bankalar kişilerin kullandığı konut kredilerinde krediye konu olan taşınmazın ekspertiz değerinin yüzde 75'i kadarını kredi olarak verirler. Peki, ipotekli eve kredi verilir mi?  İpotekli ev nasıl satılır? Ayrıntılar için tıklayın... İpotekli eve kredi verilir mi?  Bazı bankalar daha önceden ipotek koyulmuş olan evlere kredi verebiliyorlar. Taşınmaza ipotek konurken, ilk ipotek koyan kurum birinci dereceden ipotek koyar. Diğer kurumlar bu eve ipotek koyarak işlem yapmak isterse ikinci ve üçüncü dereceden ipotek koyarak işlemlerini yaparlar. Birinci dereceden ipotek koyan alacağını tahsil ettikten sonra tapu sicil müdürlüğüne ipoteğin kaldırılması ile ilgili yazı gönderir. Bu yazıya 'fek' adı verilir. Birinci derecedeki ipotek fek olunca ikinci derecedeki ipotek otomatik olarak birinci dereceye, üçüncü derecedeki ise ikinci dereceye yükselir.  Konut kredisi için ise ipotek olan taşınmaza tekrar konut kredisi çekilemez. Sadece kişinin diğer ihtiyaçları için kredi talebinde bulunulabilir. Örneğin, konut kredisi alınan ev için yapılacak tadilat ve yenileme işlemleri için aynı taşınmazı teminat göstererek kredi talebinde bulunulabilir.  Bazı bankalar yüzde 80'i tamamlanmış evlere, hatta projeden konutlar için kredi verebiliyorlar. Bu kredilerde konulmuş ipoteklerden sonra hiç bir banka ikinci dereceden ipotek koyarak kredi vermek istemez.  ...