Markalı konut projelerinin İstanbul'daki artışı sürüyor

EVA Gayrimenkul tarafından yapılan bir araştırma, 2015 yılı içinde, İstanbul'da hayata geçirilen markalı konut projelerinde yüzde 23'lük bir artış yaşandığını gösterdi

Markalı konut projelerinin İstanbul'daki artışı sürüyor

EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan "2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması", 2014 yılına kıyasla markalı konut projelerinde yüzde 23'lük bir artış yaşandığını gösterdi. Markalı konut sayısındaki artışın yüzde 16 olarak gerçekleştiği, mega şehirdeki markalı konut sayısı 500 bine ulaştı.

Markalı konut projelerindeki artış sürüyor
EVA Gayrimenkul'un 2015 yılına ilişkin markalı konut araştırmasının sonuçlarını kamuoyu ile paylaşaan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı markalı konut projelerindeki artışın geçen yıla kıyasla yüzde 23, markalı konut sayısının ise yüzde 16 oranında artış gösterdiğini belirtti. Yazıcı, 2013 yılındaki sayının 855 proje-395 bin konuttan, 2014 yılına 1.007 proje ve 430 bin konut olarak yansıdığını; söz konusu rakamın 2015 yılında da 1.242 proje ve 500 bin konut düzeyine ulaştığını vurguladı.

 

Konut projelerinin İstanbul'daki artışı sürüyor

 

Araştırmaya göre 2013-2015 dönemine ilişkin karşılaştırmada ise projelerde yüzde 45, daire sayısında ise yüzde 57'lik bir artışa ulaşıldı. 

Tuzla'dan Bağdat Caddesi'ne değer uçurumu
EVA Gayrimenkul
tarafından kamuoyu ile paylaşılan araştırmanın en dikkat çekici sonuçlarından biri ise, Anadolu yakası semtlerinde hayata geçirilen markalı konut projelerindeki değer uçurumu oldu. Araştırmaya göre Bağdat Caddesi'nden konut ortalama birim metrekaresi 21.000 TL iken, Tuzla'da bu rakam 3.300 TL düzeyinde gerçekleşti.

Avrupa Yakası'ndaki en yüksek metrekare değeri ise 19.000 TL ile Fulya-Bomonti-Şişli/Büyükdere aksında gerçekleşirken, Esenyurt'taki satış fiyatlarının metrekare başına 3.270 TL düzeyinde gerçekleştiği kaydediliyor. 

Rakamlarla İstanbul'daki markalı konut projeleri

  • İstanbul genelinde 5,3 milyon adet konut bulunuyor. Bu konutların yaklaşık 500 bini markalı konut niteliği taşıyor. 
  • İstanbul’da markalı konut oranı toplam konut stokunun yüzde 9,5’ini oluşturuyor: (Bu oran 2013 yılında yüzde 8 ve 2014'te  yüzde 7,7 iken 2015'te yüzde 9,5'a çıktı.
  • Markalı konut sektörünün İstanbul’da her sene ortalama yüzde 8 artış gösteriyor
  • İstanbul’da bulunan markalı konutların yüzde 28,16’sı 3+1, yüzde 28,05’i 2+1 ve yüzde 27,55’i 1+1 daire tiplerinden oluşuyor.
  • Markalı konutların yaklaşık %55’i  2+1 ve daha küçük evlerden oluşuyor. Yani İstanbul'daki markalı konutların yüzde 55’i  80 m2'nin altında büyüklüğe sahip
  • 2012 yılı itibariyle kullandırılan toplam kredinin 87.731 milyon TL, bir önceki yıla göre değişim oranını yüzde 18 ve sene sonu kapanış faiz oranları aylık yüzde 0,83 düzeyindeydi.2015 Kasım ayı itibariyle kullandırılan toplam kredi miktarı takribi 141.958 milyon TL, bir önceki yıla göre değişim oranı ise  yüzde 15 düzeyinde,,, Bu kredinin sene sonu kapanış faiz oranlarının aylık yüzde 1,17 olarak gerçekleşiyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR