İstanbul ofis pazarı

İstanbul ofis pazarı

Pamir&Soyuer tarafından hazırlanan 2016 Üçüncü Çeyrek Raporu, ana ofis bölgelerinde boşluk oranlarının yüzde 12.8'e yükseldiğine dikkat çekti. Rapora göre istenen kira değerlerinde düşüş yaşandı

İstanbul ofis pazarı

Pamir&Soyuer tarafından hazırlanan 2016 yılı Üçüncü Çeyrek raporuna göre, İstanbul'un ana ofis bölgelerinde boşluk oranları yüzde 12.8'e yükseldi. Rapora göre istenen kira değerlerinde gerileme kaydedildi.     İstanbul Ofis Pazarı son durum Pamir&Soyuer Raporu'nda şu noktalara dikkat çekildi: - Ofis arzı: Üçüncü çeyrekte İstanbul A sınıfı ofis arzı 3.16 milyon metrekare düzeyine ulaştı.  - Beklenen Ofis Arzı: Ana ofis bölgelerinde inşaat aşamasında olan 1.28 milyon metrekarelik ofis arzı bulunuyor. Bu potansiyelin büyük bir kısmı İstanbul Finans Merkezi'nde yer alıyor.  - Kiralama işlemleri: A sınıfı ofis binalarında 26 bin metrekarelik kiralama işlemi gerçekleşti. Bunların yarısı "kira yenileme" işlem kaleminden oluştu. - Boşluk Oranları: Ana ofis bölgelerinde boşluk oranları yüzde 12.8'e yükseldi. Avrupa yakasında ise ise yüzde 12.28'e geriledi. Boşluk oranları şöyle: Levent-Etiler: Yüzde 12.45, Maslak Yüzde 16.47, Ümraniye Yüzde 9.84, Kozyatağı yüzde 21.41 - Kira değerleri: En yüksek kira değeri, metrekare/ay bazında 47 ABD doları düzeyi ile Levent-Etiler bölgesinde kadedildi. ...