İstanbul ofis pazarı

İstanbul ofis pazarı

Pamir&Soyuer Real Estate tarafından hazırlanan 2016 2. çeyrek Gayrimenkul Sektörü Raporu'na göre, ofis pazarında en yüksek kira Levent-Etiler Bölgesi'nde 47 ABD doları/metrekare/ay düzeyinde gerçekleşti

İstanbul ofis pazarı

Pamir&Soyuer tarafından hazırlanan 2016 yılı İkinci Çeyrek Gayrimenkul Raporu, İstanbul ofis pazarındaki dinamiklerin nabzını tuttu. 2016 yılının ikinci çeyreğinde A sınıfı ofis arzının İstanbul'un ana ofis bölgelerinde 3.12 milyon metrekareye ulaştığını vurgulayan raporda, kiralama işlem hacminin 2015 yılının aynı dönemine kıyasla gerileme kaydettiğini gösterdi. İstanbul Ofis Pazarında son durum Hazırlanan raporda şu bilgilere yer verildi: - Boşluk oranları düştü: İstanbul ofis pazarında boşluk oranları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla bir miktar düştü ve yüzde 12.78 oldu. - En yüksek kira bedeli: Bu dönemde en yüksek kira bedeli Levent-Etiler'de ölçüldü. Ölçülen bedel 47 ABD doları/metrekare/ay düzeyinde gerçekleşti - Boşluk oranları: Boşluk oranları Kozyatağı'nda yüzde 16.24, Ümraniye'de yüzde 9.99, Maslak'ta yüzde 16.73 ve Şişli-Zincirlikuyu-Beşiktaş'ta yüzde 5.77'ye ulaştı. Levent Etiler Bölgesinde ise boşluk oranları yüzde 13.42'ye yükseldi.  Konut pazarında son durum 2013 yılının 2. çeyreği ile 2016 yılının 2. çeyreği arasında kalan son 3 yıllık dönemde İstanbul genelinde istenen konut satış fiyatlarındaki cari fiyat artışının yüzde 70 oranında gerçekleştiğine dikkat çeken raporda, Maltepe, Ataşehir ve Pendik gibi çeper ilçelerde yıllık yüzde 30 düzeyinde artış kaydedildiğini gösterdi.  Diğer veriler ise şöyle:  - Artışın en düşük olduğu ilçe cari yüzde 6, sabit yüzde -2,3 ile Beyoğlu - Son üç yıllık periyotta Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy ve Kadıköy ilçelerinin sıralaması değişmedi.    ...