İstanbul ofis pazarı

İstanbul ofis pazarı

İstanbul ofis pazarında kiraların gerilemesini fırsat bilen firmalar, şartlarını iyileştirmek için masaya oturmaya başladı. Uzmanlar Türkiye-Batı krizinin yabancı yatırımcıyı beklemede tuttuğu ve yeni talepleri engellediği üzerinde duruyor

İstanbul ofis pazarı

Türkiye ofis pazarı, son dönemde belirgin bir fiyat gerilemesi yaşıyor. Uzmanlar fiyatlardaki düşüşün, ofis arzındaki yoğunluğa ek olarak, fiyat koşullarını iyileştirme amacıyla yeniden masaya oturan şirketlerin baskısından kaynaklandığını düşünüyor. Diğer taraftan özellikle Batı ile Türkiye arasındaki gerilimin ofis pazarına yeni talebin girmesini engellediği ve bu durağanlığın bir süre daha süreceği uyarısında bulunuluyor. Firmalar yeni sözleşme için masada Dünya'dan Özlem Ermiş Beyhan'a açıklamalarda bulunan JLL Türkiye Operasyon Direktörü Franc Neal, çok sayıda firmanın daha iyi koşullarda kontrat yenilemek için masaya oturmaya başladığını ve eski ofislerden yenilere geçişlerin başladığını belirtti. Neal, daha uygun düzeyde kiralara geçişin de giderek yaygınlaştığına dikkat çekti. Firmalar şirket kolluyor, yüksek kira baskısı kırıldı Firmaların daha az kira ile daha modern ofislere geçme şansı bulduğunu ve bu değişim için doğru zamanın geldiğini söyleyen Neal: "Elbette şirketlerin küçülmesi ekonomi için iyi değil. Ama bunun yeni bir ofis talebi oluşturduğu da gerçek..." dedi. Batı-Türkiye krizi Neal, Türkiye ile Batı arasındaki gerilimin yabancı yatırımcının girişini önemli biçimde sınırladığını ve bu eğilimin uzun bir süre daha devam edeceğini belirterek: "Şu anda tüm işadamları bekliyorlar. Kimse karar almıyor. Yalnızca riskleri yönetebilirsiniz, belirsizliği yönetemezsiniz. Orada da belli bir miktar risk alırsınız. Gelecek yıl her şeyin stabilize olacağını ve yatırımcıların gelmeye başlayacağını öngörüyorum..." dedid.  ...