İzmirin değerli semtleri

İzmirin değerli semtleri

Eva Gayrimenkul tarafından yapılan araştırmaya göre Urla, konut yatırımında İzmir'in yeni gözdesi oldu

İzmirin değerli semtleri

Eva Gayrimenkul tarafından yapılan araştırmaya göre Urla, konut yatırımında İzmir'in yeni gözdesi oldu. EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. İzmir Şube Bölge Müdürü Filiz Akkaya 704 kilometrekare yüzölçümüne sahip Urla'da ilçe merkezi le Zeytinalanı merkezi dışındaki diğer yerleşim alanlarında alt ölçekli imar planlarının bulunduğunu söyledi.İzmir'in merkezi batıya kayıyorBu alanlarda 2 kata imar verildiğini, ilçe sınırlarında doğal sit ve arkeolojik sit alanlarının oranının yüksek olduğunu ve bu nedenlerden ötürü ilçede gelişimin bugüne kadar istenilen ivmede olmadığını söyleyen Akkaya: 'İzmir'in merkezi gün geçtikte batıya doğru kaymaya başladı. Bu da ciddi bir nüfus artışı yaşanmaya başlayan Urla'yı son dönemde İzmir'in yıldızı parlayan ilçelerinden biri yaptı. Yaşanan nüfus artışından dolayı ilçe sınırları içerisinde farklı bölgelerde farklı yatırımların yapıldığını ve önümüzdeki dönemde de yeni yatırımların planlandığını görüyoruz. Bugüne kadar ilçe beklenen ivmede bir gelişme gösterememişken, artık her geçen gün gelişmeye ve değerlenmeye başladığını, bu gelişiminde özellikle talepler doğrultusunda şekillendiğini görüyoruz.' dedi.İlçe merkezi dışı 'ikincil konut' içinUral ilçe merkezi dışında kalan bölgelerin ikincil konut amaçlı tercih edildiğini söyleyen Akkaya, gelecek vaat eden bölgelerin, Gülbahçe, İçmeler-Torasan, Urla merkez, İskele-Güvendik, Kalabak ve Şirinkent olduğunu açıkladı.  2002 yılında ilk mezunlarını veren İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü (İYTE) Urla'nın batı bölgesinde yer alan Gülbahçe sınırları içerisinde bulunmasına rağmen Gülbahçe'nin beklenen gelişimi göstermediğini söyleyen Akkaya; Bu durumun belli başlı nedenleri içerisinde bölgede sit alanlarının oluşu, üniversite yakınında alt ölçekli imar planlarının bulunmaması, mevcut imar planlarında ise yapılaşmanın 2 kat olması, dubleks konut yapılaşmalarının görülmesi ve sosyal alt yapının oluşmaması gibi durumları sayabiliriz. Ne yazık ki ilçe mevcut durumu ile öğrenci ve öğretim görevl...