Tarihi Kadıköy Çarşısı esnafını kira yasası bitirdi

2014 yılında yürürlüğe giren ve 10 yıllık kiracının gerekçesiz tahliye edilebilmesine olanak tanıyan kanun tarihi Kadıköy Çarşısı esnafını vurdu. Tahliyelerin başladığı tarihi çarşıda 30 bin TL'yi bulan kiraları karşılamaya gücü yeten markaların sayısı gi

Tarihi Kadıköy Çarşısı esnafını kira yasası bitirdi

Temmuz 2014 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu'nun 347. maddesinde öngörülen 10 yıllık kiracının gerekçesiz tahliye edilebilmesi kararı, Kadıköy Çarşısı esnafını vurdu. Kiraların 30 bin TL'yi bulduğu bölgede esnaf, kanun kapsamında yıllardır faaliyet gösterdiği dükkanlarını terk etmeye başladı. Diğer taraftan bu tahliyeler Çarşı'nın tarihi niteliğinde de bozulmaya neden oldu. Bölgede, yüksek kira miktarlarını karşılamaya gücü yeten markaların sayısın gözle görünür biçimde artmaya başladı.

Tarihi Kadıköy Çarşısı ekonomi ve bürokrasiye teslim
Milliyet Gazetesi'nde yer alan Gökhan Karakaş imzalı habere göre, Kadıköy'ün tarihi çarşısı, genel ekonomik koşulların ve bürokrasi hamlelerinin kurbanı oldu. Tarihi çarşı esnafının ilk sorunu yüksek kira bedelleri oldu. Bölgede kiralar 30 bin TL'ye kadar yükselebilirken, ortalama iş hacmi bu kira bedelinin karşılanabilmesini olanaksız hale getiriyor. Diğer taraftan çok daha önemli bir sorun, 2014 yılının Temmuz ayında yürürlüğe giren Borçlar Kanunu kapsamında getirilen, 10 yıllık kiracının gerekçesiz tahliye edilebilme şartı tarafından oluşturuldu.

Tarihi çarşı kozmopolitleşiyor
 Söz konusu faktörlerin sosyolojik etkisi ise kısa sürede hissedilmeye başlandı. Zira, mal sahiplerinin baskısıyla dükkanlarını terk etmeye başlayan esnafın yerini, yüksek kira bedellerini karşılamaya gücü yeten markalar almaya başladı.

Yalnızca içkili restoranlar kira ödeyebiliyor
Yaşanan süreçle ilgili bir değerlendirme yapan Kadıköy Tarihi Çarşı Kültür Derneği Başkanı Ali Geçgel, bugün itibarıyla yalnızca içkili restoran ya da lokanta zincirlerinin kiralarını ödeyebilidiğini söyledi. 10 yıldan fazla süredir kiracı olanların sözleşmelerinin tek taraflı olarak iptal edilmesine olanak tanıyan yasal düzenleme sonrasında tarihi dokunun tamamen yok olduğunu söyleyen Geçgel:

"Tarihi İstanbul ve Kadıköy dokusunu, kültür belleğimizi geri kazanmak istiyoruz. Bunun için de mülk sahipleri ve Kadıköy Belediyesi'ni duyarlı olmaya davet ediyoruz...." ifadelerini kullandı.

Tarihi Kadıköy Çarşısı esnafını kira yasası bitirdi


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR