Kaks emsal ne demek

Kaks emsal ne demek

Kaks emsal nedir, nasıl hesaplanır? Ayrıntılar için tıklayın.

Kaks emsal ne demek

Emlak terimleri arasında sıkça karşımıza çıkan kaks hususunda merak edilenleri araştırdık. Öncelikle ‘kaks emsal nedir’ sorusuna açıklık getirmekte fayda var. Kaks diğer bir adıyla emsal kısaca, arsaya inşa edilecek toplam inşaat alanının belirlendiği bir hesaplamadır. Yani inşaatı yapılacak binaların kesin sınırlarını, kat sayılarını vs. belirleyen bir hesaplama yöntemidir. Kaks hesaplamasıyla binanın toplam alanı ve kat sayıları da belirlenmiş olur. Kaks oranlarını belirlemek için etkileyici unsurlar vardır. Bunlar arasında; inşaatın yapılacağı şehir yada semtin fiziki koşulları, alt yapı olanakları, arsanın büyüklüğü ve imar planları gelir. Kaks hesaplamasında ise katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonraki alanları toplanır. Kaks nasıl hesaplanır? Kaks hesaplamasında izlenen yol ise şöyle.. Öncelikle belirlenen kaks değeri ile arsa alanı çarpılır. Ortaya çıkan sonuç inşaat alanı sınırlarını belirler.   ...