Kapora verirken dikkat edilmesi gerekenler

Kapora verirken dikkat edilmesi gerekenler

Kapora, gayrimenkul alım ve satımlarında hem de kiralamalarında kullanılan bir yöntemdir. Peki, kapora verirken nelere dikkat edilmeli?

Kapora verirken dikkat edilmesi gerekenler

Kapora, gayrimenkul alım ve satımlarında hem de kiralamalarında kullanılan bir yöntemdir. Peki, kapora verirken nelere dikkat edilmeli?  Hizmet veya taşınır, taşınmaz mal almak için gereken toplam bedelin ödemesi için geçici süreli satışa kapalı bir şekilde kapora veren kişiye rezerve etmek işlemi için ayılan ödemedir. Kapora, hem kiralık hem de satılık gayrimenkuller için kullanılan bir yöntemdir. Kapora verirken dikkat edilmesi ve bilinmesi gereken bazı hususlar vardır.  Kapora verirken nelere dikkat edilmeli? Kapora vermeden önce, satın alacağınız gayrimenkul üzerinde herhangi bir haciz, ipotek ya da imara aykırılık gibi bir sorun olup olmadığını kontrol edin. Emlakçı veya mal sahibine ödemek istediğiniz kapora, gayrimenkul değerinin yüzde 5'ini geçmemelidir. 200 bin lira değerinde bir ev için kapora verecekseniz, bu kapora 10 bin lirayı geçmemelidir.  Kapora verme işlemi, geçici olsa da o gayrimenkulün pazarlanmasını ve satışının durdurulmasını sağlar. Satın almak istediğiniz ev için kapora verdiğiniz andan itibaren bu süreyi başlatmış olursunuz. Kapora verildikten sonra istediğiniz eve başka bir alıcı çıksa bile satışı yapılamaz. Bu sebepten kiralama ya da satın almadan vazgeçmeniz durumunda kaporayı geri alamazsınız. Yani kapora iadesi mümkün değildir.  ...