Kat irtifakı tapusu

Kat irtifakı tapusu

Ev alacakların özellikle dikkat etmesi gereken konuların başında kat irtifakı geliyor. Peki kat irtifakı nedir, nasıl alınır?

Kat irtifakı tapusu

Ev alacak kişilerin azami ölçüde dikkat etmesi gereken konulardan biri kat irtifakıdır. İnşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde alınacak dairenin hissesine düşen arsa tapusu olan kat irtifakının alındığı yer ise tapu dairesidir. Müteahhit ile evi alan kişi arasındaki karşılıklı bir anlaşma özelliği taşıyan kat irtifakı, aynı zamanda taraflar arasındaki bir güvencedir. Ev alacak kişi için oldukça önemli olan bu arsa tapusu olmadan bankadan konut kredisi kullanmak bile imkansızdır. Kat irtifakının önemine değindikten sonra gelelim bu tapuyu almak için aranan şartlara; 1) Anayapı henüz tamamlanmamış olmalıdır. 2) Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır. 3) Yapılacak yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır. 4) Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır. 5) Birden çok malik varsa resmi senet, tek malik varsa istem belgesi düzenlenmiş olmalıdır. 6) Kanunda belirtilen aşağıdaki belgeler getirilmiş olmalıdır. ...