Kira şerhi nasıl kaldırılır

Kira şerhi nasıl kaldırılır

Kira akdinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi olan kira şerhi nedir, nasıl kaldırılır? İşte yanıtı...

Kira şerhi nasıl kaldırılır

Kira şerhi tapu kütüğünün şerh sütununa işlenir. Kira şerhinin konulması için kira sözleşmesinin noterde düzenlenmesi gerekmektedir. Peki, kira şerhi nedir, nasıl kaldırılır? İşte yanıtı... Kira şerhi nedir?  Herhangi bir taşınmaz üzerinde düzenlenen, taşınmazın sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünde şerhlere işlenmesidir. Şerh konulabilmesi için kira sözleşmesinin noterde düzenlenmesi ve kiracıya şerh yetkisinin verilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesi noterde yapılmamışsa ya da noterde yapılmış ancak tek taraflı kira şerhi yetkisi kiracıya verilmemişse mal sahibinin başvurusu ve akit sırasında imza atması gereklidir.  Kira şerhi nasıl kaldırılır? Tapu Sicil Tüzüğü'nin 78. Maddesi'nde kira süresinin bitmesi durumunda, ev sahibinin isteği ile kira şerhi terki yapılabiliyor. Sürenin kendiliğinden yenilenmiş olması bu kira şerhi terkine engel olmuyor. Terkin edilen kiranın kendiliğinden yenilenmiş sözleşmeye istinaden, yetkisi varsa, kiracı tarafından yeni bir harç ödeyerek şerh ettirilebiliyor.  Kira şerhi için gerekli belgeler Kira şerhi için gerekli belgelerin temin edilmesi gerekiyor. Bu belgeler ise şöyle; kiralanan yerin tapu senedi, kira sözleşmesi, tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, temsilci olarak katılan varsa temsile ilişkin belge, kiracının ya da kiralayan taraflardan herhangi biri şirket ise şirket evrakları gerekli oluyor.    ...