Kira zam oranı 2016 nasıl belirlenecek

Kira zam oranı 2016 nasıl belirlenecek

2016 yılında kira sözleşmeleri dolanların kiralarına ne kadar zam yapılacağı, zam oranının nasıl hesaplanacağı akıllarda soru işareti yaratıyor. Peki, Kira zam oranı 2016 nasıl belirlenecek? İşte yanıtı...

Kira zam oranı 2016 nasıl belirlenecek

2016 yılında kira sözleşmeleri dolanların kiralarına ne kadar zam yapılacağı, zam oranının nasıl hesaplanacağı akıllarda soru işareti yaratıyor. Peki, Kira zam oranı 2016 nasıl belirlenecek? İşte yanıtı... 2012 yılında kira zam oranlarının belirlenmesi konusunda kanunla bir yenilik getirildi. Daha önceleri ev sahibinin inisiyatifine bırakılan kira zamları, 1 Temmuz 2012'de yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile birlikte, kira zam oranı enflasyon rakamlarına bağlanmıştı. Kira zamları o tarihten itibaren her ayın başında açıklanan enflasyon rakamlarına göre hesaplanmaya başlandı.  Yeni uygulama 1 Temmuz 2012 tarihinde başladı 1 Temmuz 2012 tarihinde başlayan uygulama ile Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ayın başında açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre kira zam oranı hesaplanmaya başladı. Sonrasında ise kira artış oranında 12 aylık ortalamalara göre değil, bir önce yılın aynı ayına göre değişim baz alınmaya başladı.  2016 kira zamları enflasyon rakamlarına göre belirleniyor. 2015 yılının Ağustos ayında kira sözleşmesi imzalamışsanız ve 2016 yılı Ağustos ayından sözleşmeniz dolduysa, o aydan bir önceki ay açıklanan enflasyon rakamını baz alarak sonraki kira zam oranınızı hesaplayabilirsiniz.  TÜİK, 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı Nisan 2016 Endeksi yüzde 5,47'dir. Yani, geçmiş herhangi bir yılda Mayıs ayı içinde başlamış olan konut kira sözleşmelerinin, 2016 yılı için kira artış oranı yüzde 5,47 olacak.  İşyeri kira zam oranı 2016 nasıl belirlenecek?  6217 Sayılı Borçlar Kanunu Yasası, Geçici 2. Maddesi gereğince, kira artış oranları işyerleri için 1 Temmuz 2020 tarihine kadar serbest bırakıldı. İşyeri kiralarında kira artışları kontratta anlaşıl...