Kira zammı nasıl hesaplanır 2015

Kira zammı nasıl hesaplanır 2015

2015 yılının gelmesine sayılı günler kala, kira sözleşmesi 2015 yılında dolacakları bir merak sardı. Kiracılar yeni yılda kira zam oranlarının değişip değişmeyeceği konusunda kararsız. Siz de ‘kira zam oranı 2015 nasıl belirlenecek’ diye soruyorsanız, haberimizi okuyun ve cevabı bulun.

Kira zammı nasıl hesaplanır 2015

'Kira zam oranı 2015 nasıl belirlenecek' sorusuna netlik getirmeden önce kira zam oranlarına kanunlarla getirilen yeniliği hatırlatmakta fayda var.Kira zam oranları hususunda 2012 yılı bir milattı. Çünkü o güne kadar ev sahiplerinin insiyatifine bırakılan kira zamları, belli bir sistematiğin içine oturtulmuştu. 2012'de ne olduğunu bir hatırlarsak eğer; 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu'nda, bundan böyle kira zamlarının nasıl belirleneceği konusuna netlik getirilmişti. Borçlar Kanunu'nda, kira zamları enflasyon rakamlarına bağlanmıştı. Yani kira zamları artık her ayın başında açıklanan enflasyon rakamlarına göre hesaplanacaktı.2012 yılında başlayan bu uygulamaya göre, kira zamları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ayın başında açıklanan Üretici Fiyat Endeksi yani ÜFE'ye göre hesaplanmaya başlanmıştı. Akabinde yapılan açıklamayla da, kira artış oranında '12 aylık ortalamalara göre değişimin değil, bir önceki yılın aynı ayına göre değişimin baz alınacağı söylendi.Gelelim 2015 yılında neler olacağına. 2012 yılından bu yana hesaplandığı gibi, 2015 yılında da kira zamları enflasyon rakamlarına göre belirlenecek. Yani konuyla ilgili bir değişikliğe gidilmedi. Sizin de kira sözleşmeniz 2015 yılı içerisinde dolacaksa, hangi ay dolmuşsa, o aydan bir önceki ay açıklanan enflasyon rakamını baz alarak, gelecek zammı hesaplayacaksınız.2015 kira artış oranı nasıl hesaplanır?Aylık kirası 1000 TL olan bir konutta ikamet ettiğinizi ve kira sözleşmenizin de Şubat ayında dolacağını düşünelim. TÜİK'in açıklamasına göre, kiranıza gelecek zammı hesaplamak için Şubat ayı başında açıklanacak Ocak 2015 ÜFE oranına yani Ocak 2014 bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranına bakmanız gerekiyor. Buna göre, 'bir önceki yılın aynı ayına göre değişim' Ocak 2015'te diyelim ki, yüzde 10.72 olarak açıklansın. Sizin de aylık kirası 1000 TL olan konutunuza gelecek zammı hesaplamak için 10.72 oranını (2015 tefe tüfe kira artış oranını) baz almanız gerekecek. ...