Kiracı kirayı ödemezse ne olur

Kiracı kirayı ödemezse ne olur

Ev sahipleri ve kiracıların karşılıklı hak ve sorumlulukları vardır. Kiracınız kirayı ödememekte ısrar ediyorsa alınması gereken tedbirler vardır. Peki kiracı kirayı ödemezse ne olur?

Kiracı kirayı ödemezse ne olur

Ev sahipleri ve kiracıların karşılıklı hak ve sorumlulukları vardır. Kiracınız kirayı ödememekte ısrar ediyorsa alınması gereken tedbirler vardır. Peki kiracı kirayı ödemezse ne olur?  Sahip olduğunuz gayrimenkulü kiraya verirken ne kadar çok araştırsanız da birçok sorunla karşılaşabilirsiniz. Kira ödememeyi ya da geciktirmeyi alışkanlık haline getirmiş kiracılar da bunlardan bir tanesi. Kiracınız kirayı ödemiyorsa ilk yapmanız gereken noter üzerinde ihtarname çekmektir. Bu ihtarname ile kiracıya 1 aylık süre tanınır. Çekilecek ikinci ihtarnameden sonra da ödemiyorsa ev sahibi olarak tahliye davası açma hakkına sahip oluyorsunuz.  Kiracı kirayı ödemezse ne olur? sorusunun bir başka yanıtı ise şöyle; Kiracınız ile yaşadığınız kira sorununu çözmek için uygulayabileceğiniz başka bir yöntem ise icra takibi ile tahliyedir. Bu yol için öncelikle icra takibi başlatılmalıdır. İcra dairesi yolu ile boçluya ödeme emri gönderilir. Kiracı icra takibinin eline ulaşmasından sonra 7 gün içerisinde itiraz etmez ve 30 gün içerisinde kirayı ödemezse ev sahibinin tahliye davası açma hakkı doğuyor. Mahkemeler bu gibi durumlarda ilk duruşmada tahliye kararı verirler. Bu süreç 3-4 ayda tamamlanır.  Bu hukuki süreçleri zora sokan durum ise kiracıların kira borçlarını ödemeden taşınmalarıdır. Ev sahipleri, evde kimse bulunmadığı için tebligatta sorun yaşar ve kiracının muhtarlıkta kaydı bulunmuyorsa süreç zamana yayılır. Bu riske girmemek için kira sözleşmesinin noter aracılığı ile yapmakta fayda var. Böylelikle tebligat adresi hukuken yasallaşmış duruma gelir.  ...