Hangi ilde kiralar ne kadar yükseldi?

Son üç ayda üç büyük şehirde ev kiraları büyük bir hızla yükseldi. İstanbul’da kira fiyatlarının son 3 ayda en çok artış gösterdiği bölgelerin Gaziosmanpaşa, Kadıköy ve Beşiktaş olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, kira artışıyla birlikte amorti değerinin 17 yıldan 11 yıla indiğini söyledi.

Gaziospanpaşa'da yüzde 125 artış
Erilkun, İstanbul'da son üç ayda en yüksek artışın Gaziosmanpaşa, Beşiktaş ve Kadıköy'de yaşandığını belirterek: 'Kiralıklarda metrekare fiyatı Gaziosmanpaşa’da 19,5 TL’ye, Beşiktaş’ta 41 TL’ye, Kadıköy’de ise 39 TL’ye çıktı. Gaziosmanpaşa’da son bir yılda yüzde 125 değer artışı yaşandı.' şeklinde konuştu.

Ankara ve İzmir'de yükseliş sürüyor
Ankara ve İzmir’de de kiralık metrekare fiyatlarında çok büyük artışlar kaydedildiğini belirten Hakan Erilkun, Ankara’da en fazla pirim yapan bölgenin Yeni Mahalle olduğunu ve metrekare fiyatlarının 7,5 TL’ye çıktığı bu bölgenin de son 6 ayda yüzde 8 pirim yaptığını belirtti.

İzmir’de ise son 3 ayda yüzde 10,5 kira artış oranı ile metrekare fiyatı 9,3 TL’yi bulan Balçova ile, yüzde 9,6 artış oranıyla Bayraklı’nın başı çektiğini söyleyen Hakan Erilkun; “emlak gelecek dönemin de en gözde yatırım aracı olmaya devam edecek. Özellikle büyükşehirlerde alım kararlarını hemen hayata geçirenler Ekim 2014 dönemine kadar yüzde 10 kar sağlayacaklar” dedi.

Evlilik sezonunun etkisi
Evlilik sezonunun da etkisiyle Ankara, İzmir ve İstanbul gibi büyük illerin kiralık konutlarında büyük artışlar söz konusu olduğunu vurgulayan Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun şöyle devam etti: “Bu dönem özellikle evlilik sezonu olması nedeniyle konutta olağanüstü bir hareketlilik yaşanıyor. Bu da gerek satılıkta gerekse kiralıkta fiyatlara yansıyor. İster satılık olsun isterse kiralık, çiftlerin ev seçiminde en çok dikkat ettikleri iki unsurdan birincisi ulaşım kolaylığı, ikincisi ise site olarak adlandırdığımız modern bir yerleşimde bulunması ve dolayısıyla sosyal olanaklarının bol olması.”