Konut finansmanında yeni dönem

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve tüketiciye konut kredilerinde vadesi gelmemiş taksitlerini "faiz ve masraf" indirimiyle ödeme hakkı tanıyan yönetmelik yürürlüğe girdi

Konut finansmanında yeni dönem

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve tüketiciye sözleşmede vadesi gelmemiş borçlarını ya da kredi borcunu erken ödeme hakkı veren Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği, yürürlüğe girdi. Konut finansmanını sağlayan kuruluş, yürürlüğe giren yönetmelikle birlikte erken ödeme tutarına uygun olarak tüm faiz ve maliyet unsurlarında indirime gitmekle yükümlü olacak. Sözleşme ile birlikte artık tüketici, kuruluşa borç tutarının bütününü ya da bir taksit tutarından al olmayacak şekilende herhangi bir tutarı kredi vadesinden önce ödeyebilecek. 

Öncesi ve sonrasıyla, konut finansmanı
Söz konusu değişiklikle birlikte, daha önceki dönemde vadesinden erken kapatılan konut kredilerinde tüketiciden alınan, kalan borcun yüzde 2'si tutarındaki erken kapama ücretinde de değişikliğe gidildi. Yeni yönetmelikle birlikte tazminat kalan vadeye bağlanırken, tüketici kalan borcunun vadesini 36 aydan az olması durumunda yüzde 1 kapatma cezası ödeyecek. Şayet vade 36 aydan fazla ise erken kapatma cezası yüzde 2 olarak gerçekleşecek.

Konut finansmanında yeni dönem

Bir örnek hesaplama
Kredipazari.com'dan alınan bilgiye göre örneğin 20 Ocak 2015'te yüzde 1 faiz oranı ile 10 yıl vadeli 100 bin TL kredi kullanan bir tüketici, 30. taksidini 20.06.2017'de ödeyeceği için, faiz 13 bin 750 TL olur. Tüketicinin ödeme planında 29. ayın sonunda kalan anaparanın tutarı 85 bin 458,80 TL'nin üzerinden tahsil edilerek faiz indirimine gidilecek. Bu durumda yüzde 1'lik oran 854.59 TL düzeyinde gerçekleşecek. . 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR