Konut fiyat artışında İzmir, İstanbul'u solladı

Türkiye'de konut fiyatları hemen hemen her ilde artışını sürdürdü. Tüm ülkede son bir yılda yaşanan artış ise yüzde 7'yi bulurken İstanbul'daki artış yüzde 14 aralığında seyretti. Konutun metrekare fiyatı ülke çapında 2 bin 441, İstanbul'da ise 3 bin 684 TL'ye ulaştı. Konut fiyat artışında İzmir'in İstanbul'u geçtiği görüldü. İzmir'de konut fiyatları son bir yılda yüzde 18 değer kazandı.

Konut fiyat artışında İstanbul
Hürriyet emlak.com tarafından yapılan incelemede, Ocak 2016 itibarıyla İstanbul'da konut fiyatları, 3.684/metrekare düzeyine ulaştı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14'lük bir artış anlamına geliyor. Son bir ayda fiyatlar en çok yüzde 8.1 ile Beşiktaş'ta, yüzde 6 ile de Esenler'de artış gösterdi. Kiralık konut fiyatlarının ise yüzde 7 düzeyinde arttığı İstanbul'da metrekare başına ödenen kira 21 TL ortalamasına ulaştı.

Konut fiyatları neden artıyor? Ayrıntılar için tıklayın...

En pahalısı Beşiktaş, en ucusu Silivri
Mega şehirde satılık evlerin en ucuz olduğu üç ilçesi Silivri, Esenyurt ve Arnavutköy oldu. Bu ilçelerde metrekare fiyatları sırasıyla 1.773, 1.900 ve 1.938 TL oldu. En pahalı ilçe ise 15.336 TL ile Beşiktaş olurken, ikinci sırada 9.041 TL ile Sarıyer, üçüncü sırada ise 8.495 TL ile Kadıköy yer aldı.

İzmir'de konut fiyat artışı yüzde 19
Konut fiyat artışı ile ilgili en dikkat çekici veri, İzmir'de konut fiyatlarının İstanbul'u geride bırakması oldu. İzmir'de son bir yılda konutun ortalama yüzde 19 düzeyinde değer kazandığı ve ortalama 2.167 TL düzeyine ulaştı. Kiralık konut fiyatlarında da yüzde 18 artış yaşanan İzmir'de, en pahalı satılık ev, 5 bin 428 TL ortalama ile Çeşme, 3.233 TL ile Narlıdere ve 2.798 TL ile Urla'da işlem gördü. İzmir'in en ucuz evleri ise Torbalı, Tire ve Menemen ilçelerinde bulunuyor

Ankara'da artış yüzde 7
Başkent Ankara'da ise konut fiyatları son bir yılda yüzde 8 düzeyinde artış gösterdi. Ankara'da fiyatlar bu artışla birlikte 1.627 TL düzeyine ulaşırken, kiralık konut fiyat artışı yüzde 6 oranında arttı. Ankara'da konut fiyatlarının en pahalı olduğu ilçeler, metrekare başına 2.223 TL ile Çankaya, 2.000 TL ile Gölbaşı ve 1.689 TL ile Etimesgut olurken, en ucuz ilçeler  Polatlı, Sincan ve Mamak oldu. Bu ilçelerde konut fiyatları sırasıyla, 958, 1.080 ve 1.206 TL oldu.