Gayrimenkul pazarına yön veren sektör profesyonelleri, konut satın almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken 15 kriteri belirledi.
Türkiye ekonomisine sunduğu katkı ile kimi kesimlerce "lokomotif sektör" olarak nitelenen gayrimenkul pazarı, 2016 yılına kısmı bir düşüşle girdi. Buna rağmen, 2016 yılının bütününde, rekor düzeyde alım beklentisi oldukça yüksek. Türkiye konut piyasasını masaya yatıran sektör profesyonelleri ise yeni satın almalara hazırlanan yatırımcı için kritik önerilerde bulunuyor. Sektörün önde gelen firmalarından Kar İnşaat'ın Genel Müdürü Başar Karcıoğlu, "konut alırken neye dikkat etmeli ve hangi kriterler belirleyici olmalı?" sorularını yanıtladı.
Konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?
İzmir Alcancak'ın en yüksek binası olan 106 metrelik The Port Residence'yi hayata geçiren Kar İnşaat Genel Müdürü Karcıoğlu yatırımcının izlemesi gereken yol haritasını şu şekilde belirledi:
1- Yatırımcı, konut seçiminde kriterlerini belirleyen bir liste hazırlamalı
2- Satın alınması planlanan projenin ulaşım imkanları analiz edilmeli
3- Projenin toplu taşıma seçeneklerinin çokluğu ve mesafe kriteriyle ilişkisi göz önünde bulundurulmalı
4- Projenin yalnızca konumu değil, güneş görüp görmediği de hesaba katılmalı
5- Daire tapusunun niteliği sorgulanmalı
6- Resmi kurumlardan satın alınması planlanan daire üzerinde şerh bulunup bulunmadığı bilgisine net olarak ulaşılmalı
7- Konutun fiyatı bölgedeki emsallerle kıyaslamaya tabi tutulmalı
8- Projenin zaman için değer kaybedip kaybetmediği incelenmeli
9- Isı ve ses yalıtımı öncelikli kriterlerden biri olmalı
10- Semtin karakteri doğru analiz edilmeli
11- Satın alma sonrasında bakım ve onarım gibi önceden hesaplanmamış masraflara dikkat edilmeli
12- Çocuklu aileler, çocuklar için geliştirilmiş yaşam alanlarına dikkat etmeli. Otopark var mı yok mu, öğrenilmeli.
13- Projenin deprem yönetmeliğine uygun olup olmadı kontrol edilmeli
14- Dairenin üzerinde aidat, doğal gaz vb borçlarının olup olmadığına dikkat edilmeli
15- Profesyonel destek alınmalı.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde