Projeden ev almanın dezavantajları

Projeden ev almanın dezavantajları

Projeden ev almak, geçtiğimiz yıllarda yatırım amaçlı yapılırken artan konut projeleri ile oturum amaçlı tercih edilmeye başladı. Peki projeden ev almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Projeden ev almanın dezavantajları

Projeden ev almak, geçtiğimiz yıllarda yatırım amaçlı yapılırken artan konut projeleri ile oturum amaçlı tercih edilmeye başladı. Peki projeden ev almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir?  Projeden ev almanın en önemli nedenlerinden biri, ev sahibi olmak isteyenlerde oluşan güvenli ev ihtiyacı. Konut projelerinin depreme dayanıklı olması talebin artmasının nedenlerinden biri olarak görülüyor. Fiyat artışları ile birlikte uygun ev bulamayan alıcılar projeden ev alarak daha karlı yatırımlar yapabiliyor.  Projeden ev almak, 2013 yılında çıkan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanununa istinaden hazırlanan Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile projeden konut satışları denetimli hale getirildi. Bu yönetmelik, tamamen projeden ev alacakların haklarını koruyacak bir yönetmelik olarak hazırlandı.  Projeden ev almanın avantajları - Ev fiyatlarının bitmiş konutlara göre daha uygun olması,  - Satın alınan evin oturulabilir duruma geldinde prim yapma ihtimali,  - İstenen kat ve daireyi alabilme, - İstenildiği gibi ev tamamlanmadan içerisinde değişiklikler yapabilme, - Firmaların anlaşmalı olduğu bankalar ile kredi imkanları, - Sosyal yaşam alanlarının gelişmişliği,  - Depreme dayanıklı olması.  Projeden ev almanın dezavantajları - Projenin tamamlanmama ihtimali,  - Zamanında bitmemesi, - Tamamlanan konutun gösterilen projeden farklı olması, - Proje süresi boyunca mevcut projede yapılacak değişiklikler, - Site ve çevre düzeninin oluşmasının zaman alması, - Malzeme kalitesinin düşük olması. Yasal düzenlemeler ile her ne kadar konut alıcının mağduriyeti giderilmeye çalışılsa da halen çeşitli mağduriyetler yaşanmakta. Bu gibi durumlarda yasal haklar tüketiciden yanadır.      ...