Semtlere göre yabancı ilgisi

Semtlere göre yabancı ilgisi

TSKB Gayrimenkul Değerleme Özel Projeler Departmanı Yönetici Yardımcısı Esra Adıbelli Neşeli, Bahçeşehir ve Esenyurt konut projelerine özellikle Körfez yatırımcısının büyük ilgi gösterdiğini söyledi

Semtlere göre yabancı ilgisi

İstanbul konut sektörünü mercek altına alan TSKB Gayrimenkul Değerleme, Esenyurt, Bahçeşehir, Ispartakule ve Beylikdüzü bölgelerinde hayata geçirilen markalı projelere Körfez Ülkeleri'nden büyük ilgi geldiğini açıkladı. TSKB Gayrimenkul'un Özel Projeler Departmanı Yönetici Yartımcısı Esra Adıbelli Neşeli, özellikle son 5 yılda nitelikli konut stoğunun giderek büyüdüğünü belirterek, bu ilçelere büyük bir ilgi gösterildiğini söyledi. Neşeli: "Konut projelerine, özellikle Körfez Ülkeleri yatırımcılarının yoğun talep gösteriyor. Bazı projelerde toplam dairelerin %25’ine varan oranlarda Körfez Ülkeleri yatırımcılarına satış yapıldığı belirtiliyor. Sadece bu yatırımcıların taleplerine yönelik şekillenen projeler dahi üretilmeye başlandı." dedi.  Kentsel dönüşümün merkezi: Bağdat Caddesi   İstanbul'un, Kadıköy, Üsküdar, Şişli, Beşiktay ve Bakırköy gibi önemli ilçelerinde kentsel dönüşümün etkilerinin gözlemlenebildiğini ve arsa stoğundaki sınır nedeniyle dönüşüm sürecinin yıkım ve yeniden yapım modeliyle yürütüğünü söyleyen Neşeli, arsa sahibi ile müteahhit hasılat paylaşım oranlarında en yüksek düzeyin İstanbul'un bu semtlerinde yaşandığını vurguladı.  Arsa sahibinin payı en çok Bağdat Caddesi'nde Kentsel Dönüşüm sürecinin en yoğun olarak yaşandığı ve yüzde 70'e varan oranlarda arsa sahibi hasılat payının gözlemlendiği semtin Bağdat Caddesi olduğunun altını çizen Neşeli: "Caddenin ticari hacmi yüksek olan kısımlarında cadde üstünde yeni binalar için 5.500-7.500 USD/m² seviyelerinde gerçekleşen birim ...