Sıfır daire alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Ev almak isteyenlerin tercihi olan sıfır daire almak kolay gibi görünse de bazı konularda dikkatli olmak gerekiyor. Peki, sıfır daire alırken nelere dikkat etmeliyiz? İşte yanıtı...

Sıfır daire alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Masrafsız ve tadilat istemediği için tercih edilen sıfır dairelerde binanın zemin yapısından konumuna, net ve brüt metrekaresine, sosyal donatılarından firmasına tüm detaylara dikkat etmek gerekiyor. Sıfır daire alırken dikkat edilmesi gerekenleri madde madde sıraladık. 

 

Sıfır daire alırken nelere dikkat etmeliyiz?

 

Sıfır daire alırken nelere dikkat etmeliyiz? 

- Alacağınız evin konumuna dikkat etmeniz gerekiyor. Evin merkezi bir noktada olması, hem doğru yatırım yapmanıza hem de ulaşım noktaları, hastaneler ve okullara olan yakınlığı yaşamınızı kolaylaştıracak sebeplerden olacak. 

- Daireyi satın alırken söylenen metrekarenin brüt mü net mi olduğunu araştırmalısınız. 

- Evin kullanışlı olup olmadığı ve odaların nasıl bölündüğü gibi detayları dikkatlice inceleyin. 

- Kış aylarının en büyük sorunu ise yalıtımdır. Isıtma yalıtımının olup olmadığını öğrenmeniz faturalarınızı olumlu etkileyecektir. 

- Evdeki bütün ürünlerde kullanılan malzemelerin kalitesini inceleyin. Güzel ama kalitesiz ürünler size sonradan sorun çıkartabilecektir. 

- Sıfır daire alırken dikkat edilmesi gerekenlerden biri ise binanın oturduğu zemin. Satın alacağınız binanın oturduğu zemin ile ilgili bilgileri öğrenin. Deprem yönetmeliğine uygun oluğ olmadığını sorgulayın. 

- Son dönemde artan konut projelerinden ev almayı tercih ederseniz, projeyi yapan firmayı mutlaka araştırın. Firmanın güvenliği satın alacağınız dairenin size kazandıracağı primi etkileyecektir. Firmanın geçmişini ve daha önce yapmış olduğu projeleri araştırın. 

- Tapunun kat mülkiyetli mi yoksa kat irtifaklı mı olup olmadığını öğrenin. 

- Tapu Sicil Müdürlüğü'ne giderek, tapu kütüğündeki daire ile ilgili kayıtları inceleyip, daire üzerinde şerh olup olmadığını öğrenin. 

- Siteden bir ev alıyorsanız yönetim planına dikkat etmelisiniz. 

- İnşaatı devam eden projelerden ev alıyorsanız satış vaadi sözleşmesi yapılırken sözleşmeyi dikkatlice okuyum. Sözleşmenin ise noter huzurunda yapılmasına dikkat edin. 

- Satın alacağınız dairenin özelliklerini taşıyan o bölgedeki başka daire fiyatlarını öğrenin. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR