Marina yatırımıyla birlikte Tuzla'da kiralık ve satılık konut fiyatlarında hızlı bir artış gerçekleşiyor. Yatırımdan birinci derecede etkilenen Cami Mahallesi'ndeki konutlar yüzde 100'e yakın düzeyde prim yaptı
Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan bir araştırma Tuzla'da satılık ve kiralık konut kategorilerinde hızlı bir yükselme yaşandığını ortaya koydu. Araştırmaya göre, Via Properties tarafından hayata geçirilen Marina yatırımından en çok faydalanan Cami Mahallesi'nde geçen yıl 1.650 TL olan bir konutun aylık kirası 2.220 TL'ya yükseldi. Mahallede, Marina öncesinde 440 bin TL düzeyindeki satılık evin fiyatı ise 800.000 TL oldu.
Postane-İstasyon Mahallesi'nde bir ayda değer arttı
Marina projesinin etkilediği bir diğer semt olan İstasyon-Postane Mahallesi'nde de geçen yıla kıyasla yüzde 30'luk bir artış kaydedildi. Bir ay önce 1.300 TL/ay kira getirili 3+1 daire 520.000 TL’ye alıcı bulurken, bir ay sonra kira getirisi 1.800/ay TL'ye, satış değeri ise 620.000 TL'ye yükseldi. Yayla Mahallesi'ndeki artış oranı ise yüzde 60-70 düzeyinde gerçekleşti. Marina yapımına başlandığında 320.000-350.000 TL aralığında alıcı bulan 145 m² 3+1 dairelerin, marina bitiminde 550.000 TL’den satışının gerçekleştiği belirleniyor. Söz konusu dairelerin kira getirisi ise 1.000 TL’den 1.600 TL’ye yükseldi. Yaklaşık %60 oranında değer artışı yaşanan mahallede konut birim metrekare değer aralığının 1700 TL/m² ila 5300 TL/m², kira birim metrekare değer aralığının ise 7 TL/m² ila 20 TL/m² arasında yaklaşık %60 oranında değer artışı yaşanan mahallede konut birim metrekare değer aralığının 1700 TL/m² ila 5300 TL/m², kira birim metrekare değer aralığının ise 7 TL/m² ila 20 TL/m² arasında değişiyor.
Mimar Sinan ve Şifa'da da artış
Marinaya yuzak konumda olmasına rağmen D-100 karayoluna yakın konumda yer alan yerleşim alanları nedeniyle Mimar Sinan ve Şifa'da ciddi bir artış gözleniyor. Yapılan incelemede halihazırda konut birim metrekare değer aralığının 1000 TL/m² ila 3500 TL/m², kira birim metrekare değer aralığının ise 4 TL/m² ila 15 TL/m² arasında değiştiği açıklandı.
Fiyatlar daha da artacak
Araştırmayla ilgili bilgi aktaran EVA Gayrimenkul Değerleme Plus Bankalar Departmanı Yöneticisi Günay Akalın artış eğliminin önümüzdeki sene de devam edeceğini belirtti. Şu an itibarıyla satıştaki daire değerinin konut birim metrekare fiyat açısından 2.500-6.000 TL, kira birim metrekare değer aralığının da 9-20 TL düzeyide gerçekleştiğini belirten Akalın, önümüzdeki bir yıl içindeki artış oranını yüzde 30-40 olarak tahmin etti.
Marina yapımından etkilenmeyen semtler
Havalimanına yakınlığıyla bilinen Aydınlı'da tıpkı Tepeören ve Akfırat mahallelerinde olduğu gibi marinanın yapımından sonra dikkate değer bir artış olmadığı görülürken, Orhandı ve Orta Mahallelelrdeki artışın düşük düzeyde gerçekleştiği açıklandı. .
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde