Yeni emlakçılık düzenlemesi

Yeni emlakçılık düzenlemesi

Emlakçılık mesleğini disipline eden ve kayıt dışı çalışmanın önüne geçen yeni emlakçılık yasası yolda. Peki, yeni emlakçılık yasasıyla neler değişecek?

Yeni emlakçılık düzenlemesi

Yeni emlakçılık yasasıyla Türkiye’de uygulanan emlakçılık mesleğinin kuralları baştan yazılacak. Yeni emlakçılık yasası ile kayıt dışı çalışma engellenecek, eğitim ve staj zorunlulukları gelecek.  Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, yeni emlakçılık yasasının Türkiye’de emlaka bakışı ve emlakçılık sistemini baştan sona değiştireceğini, öncelikle her isteyenin emlakçılık yapmasının mümkün olmayacağını söyledi.  Bu işi bir meslek olarak edinmek isteyenler, belirli eğitim kriterlerini, staj zorunluluklarını ve Milli Eğitim Bakanlığı’nın düzenleyeceği sınavları geçmek zorunda olacaklar. Erilkun, “Bu döneme kadar emlakçılık yapmak için hiçbir kriter aranmıyordu. Fakat 2003’te çıkan ve 2004’te son şekli verilen Emlakçılık Standartları Tebliği gereğince bir takım çok temel olan kriterler aranmaya başlandı. Bu işi yapmak isteyen herkesin Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı bir eğitimden geçmesi ana koşul olarak belirlendi. Diğer koşullar kişilerin donanımıyla ilgili olmayan çok genel hususlardı” dedi.   Emlakçılık ikiye ayrılacak Yeni yasadan sonra emlakçılık, emlak müşavirleri ve emlak komisyoncuları olmak üzere ikiye ayrılacak. Emlak komisyoncusu olmak için en az lise mezunu, emlak müşavirliği için en az üniversite mezunu olmak gerekecek. Bu işi yapmak isteyen herkesin, ister komisyoncu ister müşavir olsun belli bir süre sektörde staj yapmış olması koşulu aranacak. Müşavirlerle komisyoncular arasındaki tek fark tapuya gitme konusunda olacak. Tapu dairesine yalnızca müşavirler gidebilecek. Emlak komisyoncuları bütün pazarlama işlemlerini ve gerekli belge işlemlerini yapıp, oluşacak emlak müşavirliği şirketlerine verecekler ve tapu işlemlerine m&uu...