Yönetim planı

Yönetim planı

Siteler ve daire sayısı fazla olan apartmanlarda, insanların bir arada yaşayabilmesi için yönetim planı yapılması zorunluluğu bulunuyor. Peki, yönetim planı nedir? İşte yanıtı...

Yönetim planı

Siteler ve daire sayısı fazla olan apartmanlarda, insanların bir arada yaşayabilmesi için yönetim planı yapılması zorunluluğu bulunuyor. Peki, yönetim planı nedir? İşte yanıtı...  Apartmanlarda veya sitelerde herkesin uyması gereken kurallar ve kat malikleri arasındaki ilişkiler Kat Mülkiyet Kanunu'nda düzenleniyor. Bunun dışında özel durumlar öngörülemediğinden apartmanlar ya da siteler için yönetim planı hazırlanması zorunluluğu bulunuyor.  Yönetim planı nedir? Site veya apartlamanlar yaşam alanlarının kurallarını yapılacak olan yönetim planı belirliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. Maddesinde, '' Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler” ifadesi bulunuyor. Kısaca yönetim planı, siteler veya apartmanların nasıl yönetileceği, kat maliklerinin sorumluluk ve haklarını düzenleyen ve tüm kat malikleri tarafından imzalanan belgedir.  Yönetim planları apartman ve sitelerin düzenli bir şekilde yönetilmesini sağlar. Binanın nasıl yönetileceği, ortak kullanım alanlarının kuralları, ve aidatların nasıl belirleneceği hakkında bilgiler içerir. Yönetim planına uymak, herkes için yükümlülüktür. Uymayanlar için ise hakkında hukuki işlem yapılabilir. Tapu Müdürlüğü'nde her site ya da apartman için bir yönetim planı bulunur. Bu plan, bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu ile değiştirilebilir. Yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 28. Maddesi ile tanımlanmış olan yönetim planı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulurken tapu dairesine verilmesi zorunlu bir belgedir.  ...