HEPSİNİN ORTAK NOKTASI ‘İNŞAAT’ OLDU

Gün geçmiyor ki, tekstil sektöründen inşaat sektörüne geçiş yapan şirketlerin sayısı çoğalmasın. Tekstilden sonra inşaatta da ‘varım’ diyen ve bu yolda prestijli projelere imza atan şirketleri ve hikayelerini araştırdık

HEPSİNİN ORTAK NOKTASI ‘İNŞAAT’ OLDU

30 Ağustos 2014 / Posta Gazetesi

Tekstilde uzun yıllar faaliyet gösterdikten sonra başarılarını inşaat işine taşıyan irili ufaklı birçok firma bulunuyor. Bu şirketlerin ortak noktası ise inşaatın cazibesine kapılmış olmaları. İşte çoğunun iş hayatına küçük bir atölye ile başlayarak zamanla başarı çıtasını yükselttiği, tekstilden inşaata uzanan o hayat hikayeleri…

Baba mesleğinden konuta

‘Tekstil bizim baba mesleğimiz’ diyerek söze başlıyor Durak Plus Gayrimenkul’un Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Muşlu. İş hayatına 1983 yılında küçük bir çocukken babasının İstanbul Çamlıkahve’deki tekstil atölyesinde atıldığını anlatan Fırat Muşlu, çocukluğunun tekstil makinalarının arasında geçtiğini ve zamanla Çamlıkahve’deki o ufak atölyeyi büyüterek, her biri kendi alanında iyi noktalara gelmiş birer tekstil şirketleri haline getirdiklerini gururla söylüyor Fırat Muşlu.

Durak Tekstil Ltd ve Giff Tekstil Ltd olarak bugün yaklaşık 8 ülkeye ihracat yaptıklarını vurgulayan Muşlu, gayrimenkule ise 2012 yılı sonlarında Batı Duvarı İnşaat Ltd şirketini kurarak atıldıklarını dile getiriyor. Ve bu geçişin nedenini de şöyle özetliyor, “Türkiye’de konut piyasasına iş yapmak elbette ki sanayiye göre daha karlı. Tekstildeki moda yaratan, estetiğe ve uyuma önem veren anlayışımızı gayrimenkule yansıtarak butik, özel, estetik projeler geliştirebileceğimize inandık. Nitekim ilk projemiz olan West Wall Marina Villaları ile de bunu kanıtladığımıza inanıyorum.” İstanbul’un tek marinalı villa projesi olan West Wall Marina Villaları projesini hayata geçirerek bir ilke imza atan şirket, villalarda yaşamı Eylül ayı sonunda başlatmaya hazırlanıyor. Şimdilerde ise bu projenin devamını yapacak olan şirket, aynı bölgede yani Beylikdüzü’nde yer arayışlarına devam ediyor.

Tekstilden sonra yeni bir iddia

Tekstil sektöründeki başarısıyla Türkiye’nin ilk 500 şirketi arasına giren Akkuş Grup’un Yönetim Kurulu Başkanı Abdulkadir Akkuş ise, tekstil sektöründe çalışırken bölgelerdeki çarpık yapılaşma, konfordan uzak, estetikten yoksun yapıların çokluğunun  dikkatlerini çektiğini belirtiyor ve ekliyor, “Gelir düzeyinin yüksek olmadığı bölgelerde iyi standartlarda konutlara rastlamıyorduk. Oysa bize göre lüks ayrıcalık değil, herkesin faydalanması gereken bir haktı. Bu düşüncelerle ilk modern konut projemiz Alya Residence’ı Beylikdüzü’nde hayata geçirmeye karar verdik.”

İnşaat sektörünün son yıllarda kazandığı ivmenin, bu alanda rekabet koşullarının son derece zorlu olmasının, kendilerinin de bu  yarışın içinde olmaları gerektiği düşüncesini doğurduğunu söyleyen Akkuş, “İddialıydık ve yeni bir perspektifle, bu iddiamızı kanıtlayacak adımlar atma gücünü kendimizde görüyorduk. İnşaat dünyasında biz de varız demek, daha çok çalışarak fark yaratmak için bu yola girdik” diyor. Önümüzdeki dönemlerde de yeni projelerini, Beylikdüzü’nde gerçekleştirmeyi amaçlıyan şirket, 2015 Şubat’ta 50 daireden oluşan butik bir projeye başlayacak. Şirketin 2016 yılında ise Beylikdüzü’nün Kavaklı bölgesinde 200 dairelik bir konut projesine başlama hedefi var. 

Gözü Bodrum’da

Tekstilden inşaata atılan firmalardan biri de Gülle Entegre Tekstil ve Emlak Danışmanlık Sanayi Ticaret A.Ş.  Gülle Ailesi olarak asıl faaliyet alanlarının hep tekstil olduğunu anlatıyor şirketin Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Gülle. Ancak yarım asırdan bu yana gerek yatırım gerekse yeni tesis kurmak maksadıyla almış oldukları bazı arazileri, inşaat sektörünün yükselişine bağlı olarak konut üretimi için kullanmaya başladıklarını da sözlerine eklemekten geri kalmıyor.

İsmail Gülle, inşaatta öncelikle İstanbul merkezli projeleri yürütürken, zaman içinde Bodrum, Çeşme gibi önemli tatil bölgelerinin de ilgi alanları içine girdiğini söyleyerek, “İnşaat, bugün için Türkiye’deki en canlı sektör durumunda. Talep canlı, rant yüksek ve rekabete rağmen iyi projelerin önü açık. Ayrıca Araplar başta olmak üzere yabancıların gayrimenkul ilgisi, Türkiye’de inşaat sektörünün yeniden ivme kazanmasına yardımcı oldu. Kentsel dönüşüm, yeniden popüler olan semtler gibi olgular da inşaat sektörünü ateşliyor” diyor.

İnşaat sektörüne Bodrum’dan giren Gülle ailesi, bölgede 20 dubleks villa ve 10 flat daireden oluşan Gülle Bodrum Evleri’ni 2015 Haziran ayında teslim etmeyi planlıyor. Bodrum’u kendileri için çok farklı ele aldıkları bir destinasyon olarak gören şirket, ‘Bodrum bitti’ diye düşünenlerin aksine Bodrum’da çok önemli işler yapmaya hazırlanıyor.

Tekstilden inşaata atılan diğer bazı firmalar ise şöyle;

Özak GYO: Tekstilde markalaşan Özak GYO, turizmden sonra inşaat sektöründe de varlığını hissettiriyor. Özak Hayat Tepe ve Bulvar 216 projelerini Eylül ayında teslim etmek için gün sayan şirket, yakın gelecekte ise İstanbul Eyüp’te konut, Zeytinburnu’nda karma, Balmumcu’da rezidans ve otel projeleri; İzmir’de karma, Aydın ve Antalya’da da otel projeleri hayata geçirmeye hazırlanıyor.

Eroğlu Gayrimenkul: 1883’te ufak bir konfeksiyon atölyesiyle iş hayatına başlayan Eroğlu Holding, 1998’de kurduğu gayrimenkul şirketiyle inşaata atıldı. O tarihten sonra İstanbul, Antalya, Tekirdağ ve Bursa’da birçok projeye imza atan şirket, İstanbul’da Seyrantepe Stadı’nın yanında yer alan ve hali hazırda inşasına devam ettiği Skyland İstanbul ile adından sıkça söz ettiriyor. Eroğlu Gayrimenkul, son olarak Haziran ayında Fethiye’nin ilk ve tek alışveriş merkezi Erasta Fethiye’yi tamamlayarak, hizmete açtı. 

Aydınlı Grup: Tekstil sektöründe elde ettiği başarıyı inşaat sektörüne taşıyan firmalardan biri de Aydınlı Grup. 1960’lı yıllarda tekstile başlayan firma, bugün geldiği noktada gerek Türkiye’nin gerekse yakın coğrafyanın en büyük hazır giyim perakendecilerinden biri. İnşaatta ise Koru Florya ve Vadi İstanbul gibi nitelikli projelerle var olduğunu gösterdi. Bu projelerden 280 bin metrekarelik alan üzerinde yükselen Koru Florya’da yaşam başlarken, Ayazağa’da inşa edilen 3 etaplı Vadi İstanbul’da satış süreci tüm hızıyla devam ediyor.

Astaş Gayrimenkul: 1983 yılında İstanbul’da tekstil ve hazır giyim sektöründeki faaliyetlerine başlayan Astaş ise, inşaatta birbirinde nitelikli projelerle adından söz ettiriyor. Şirket, 2007’de Kempinski Residences Astoria, 2008’de Bellevue Residences Managed by Kempinski, 2012’de Maçka Residences Interior Design by Armani / Casa Managed by Kempinski projelerini hizmete açtı. Astaş Gayrimenkul şu dönemde de, Kuruçeşme Arena arazisini alarak, Mandarin Oriental Hotel Group’un işletmesi ve markası ile hizmete girecek, Mandarin Oriental Bosphorus Istanbul’u 2017 yılında hayata geçirmek üzere çalışmalarına devam ediyor.