>   >   
 
İntifa hakkı nedir?


İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı nedir?

Güncellenme Zamanı :

İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir. Doğuş biçiminden de anlaşılacağı üzere iktisabı bakımından tesisen halefiyetle, cüz'i olarak kurulan bir haktır. Bunun dışında egemenlik hakları kapsamında olan intifa hakkı bir sınırlı ayni hak tipi olup; sınırlı ayni haklar içerisinde irtifak hakları sınıfında yer alır. Aynı zamanda intifa hakkı bir egemenlik hakkı olmasından ötürü mutlak haklar sınıfında yer almaktadır.

Şahısla kaim bir hak olan intifa hakkı bu sebepten dolayı devredilemez, mirasla geçmez. Gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile tüzel kişilerde en geç yüz senenin dolması ile son bulur. İntifa hakkı tanıyan malik, mülkü üzerinde sahip olduğu kullanma ve yararlanma yetkilerinden mahrum kaldığı için geride kalan mülkiyete kuru mülkiyet adı da verilir. Bu düzenlemenin amacı zamanla piyasadaki bütün mülkiyetlerin kuru mülkiyet haline gelmesini önlemektir.


İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir:
1. Kanundan doğan intifa hakkı (Ki bu şekilde doğan intifa haklarını iktisab bakımından yukarıdaki rejimden ayırmak gerekir.)
2. Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı
3. Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

Taşınmaz eşyalarda intifa hakkı tapu kütüğüne tescil anında doğarken taşınır eşyalarda sözleşmede aksine bir hüküm yoksa sözleşme hakkın anında doğduğu kabul edilir. Taşınmazlarda tescilin terkiniyle veya o eşyanın yok olmasıyla veya hak süresinin dolmasıyla veya hak sahibinin kişiliğinin son bulması ile sona ererken taşınırlarda tescilin terkini hariç yukarıda sayılan diğer yollarla sona erer. Roma hukuku kökenli bu hakkın çoğu batı dilindeki adı latince kullanma (usus) ve yararlanma (fructus) sözcüklerinin bileşiminden türemiştir.

 


Önceki Haber  Sonraki Haber 
Kategoriler : Güncel 
Etiketler : İntifa hakkı nedir? 



Benzer Haberler
Gaziosmanpaşa Essenora Evleri
Gaziosmanpaşa Essenora Evleri
Gaziosmanpaşa Essenora Evleri Akın&Atik - Enga-Yimta tarafından hayata geçiriliyor
Kartal Deniz Yıldızı satış ofisi iletişim bilgileri
Kartal Deniz Yıldızı satış ofisi iletişim bilgileri
Kartal Deniz Yıldızı satış ofisi iletişim bilgilerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Kartal Metsan Nexus satış ofisi
Kartal Metsan Nexus satış ofisi
Kartal Metsan Nexus satış ofisine 44 44 704 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz
Evra Life iletişim bilgileri
Evra Life iletişim bilgileri
Evra Life iletişim bilgileri ve telefon numarası bilgileri haberimizde yer alıyor
Fatih Sultan Kuleleri Pendik
Fatih Sultan Kuleleri Pendik
Fatih Sultan Kuleleri Pendik'te Çavuşoğlu Yemenler Grup tarafından hayata geçiriliyor
Tahincioğlu Nidapark Seyrantepe
Tahincioğlu Nidapark Seyrantepe
Tahincioğlu Nidapark Seyrantepe projesi Ayazağa'da yer alıyor
Sinerji Residence nerede?
Sinerji Residence nerede?
Sinerji Residence nerede? sorusunun yanıtı haberimizin detaylarında
Asistanbul iletişim bilgileri
Asistanbul iletişim bilgileri
Asistanbul iletişim bilgileri ve telefon numarası haberimizin detaylarında yer alıyor