>   >   
 
İntifa hakkı nedir?


İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı nedir?

Güncellenme Zamanı :

İntifa hakkı nedir?

İntifa hakkı bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan hak tipidir. Doğuş biçiminden de anlaşılacağı üzere iktisabı bakımından tesisen halefiyetle, cüz'i olarak kurulan bir haktır. Bunun dışında egemenlik hakları kapsamında olan intifa hakkı bir sınırlı ayni hak tipi olup; sınırlı ayni haklar içerisinde irtifak hakları sınıfında yer alır. Aynı zamanda intifa hakkı bir egemenlik hakkı olmasından ötürü mutlak haklar sınıfında yer almaktadır.

Şahısla kaim bir hak olan intifa hakkı bu sebepten dolayı devredilemez, mirasla geçmez. Gerçek kişilerde en geç kişinin ölümü ile tüzel kişilerde en geç yüz senenin dolması ile son bulur. İntifa hakkı tanıyan malik, mülkü üzerinde sahip olduğu kullanma ve yararlanma yetkilerinden mahrum kaldığı için geride kalan mülkiyete kuru mülkiyet adı da verilir. Bu düzenlemenin amacı zamanla piyasadaki bütün mülkiyetlerin kuru mülkiyet haline gelmesini önlemektir.


İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir:
1. Kanundan doğan intifa hakkı (Ki bu şekilde doğan intifa haklarını iktisab bakımından yukarıdaki rejimden ayırmak gerekir.)
2. Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı
3. Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı

Taşınmaz eşyalarda intifa hakkı tapu kütüğüne tescil anında doğarken taşınır eşyalarda sözleşmede aksine bir hüküm yoksa sözleşme hakkın anında doğduğu kabul edilir. Taşınmazlarda tescilin terkiniyle veya o eşyanın yok olmasıyla veya hak süresinin dolmasıyla veya hak sahibinin kişiliğinin son bulması ile sona ererken taşınırlarda tescilin terkini hariç yukarıda sayılan diğer yollarla sona erer. Roma hukuku kökenli bu hakkın çoğu batı dilindeki adı latince kullanma (usus) ve yararlanma (fructus) sözcüklerinin bileşiminden türemiştir.

 


Önceki Haber  Sonraki Haber 
Kategoriler : Güncel 
Etiketler : İntifa hakkı nedir? 



Benzer Haberler
Sur Yapı İlkbahar teslim tarihi
Sur Yapı İlkbahar teslim tarihi
Sur Yapı İlkbahar teslim tarihi olarak Ocak 2018 yılı veriliyor
Sur Yapı İlkbahar ödeme planı
Sur Yapı İlkbahar ödeme planı
Sur Yapı İlkbahar ödeme planı kapsamında yüzde 10 indirim imkanı sunuluyor
Sur Yapı İlkbahar nerede?
Sur Yapı İlkbahar nerede?
Sur Yapı İlkbahar nerede? sorusunun cevabına haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Via Twins projesi
Via Twins projesi
Via Twins projesi Ankara’da 14 bin 236 metrekare alan üzerinde Bayraktar İnşaat tarafından hayata geçiriliyor
Vip Kurtköy satış ofisi
Vip Kurtköy satış ofisi
Vip Kurtköy satış ofisine 444 5 591 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz
Allora Beytepe adres
Allora Beytepe adres
Allora Beytepe adres bilgileri haberimizde yer alıyor
Asistanbul adres bilgileri
Asistanbul adres bilgileri
Asistanbul adres bilgileri ve telefon numarası haberimizin detaylarında yer alıyor
Küçükçekmece Blue Boutique
Küçükçekmece Blue Boutique
Küçükçekmece Blue Boutique projesi MNG Holding tarafından hayata geçiriliyor