İskan masrafı hesaplama işlemi nasıl yapılır?

İskan raporunu almak için öncelikle iskan masrafını ödemek şart. Peki iskan masrafı hesaplama işlemi nasıl yapılır? İskan raporu almak için gerekli belgeler nelerdir? İşte yanıtı.

İskan masrafı hesaplama işlemi nasıl yapılır?

İskan masrafı, iskan raporu alabilmek için ödenen bir masraf kalemi. Peki nedir bu iskan raporu, iskan masrafı hesaplama işlemi nasıl yapılır?

İnşaat süreci tamamlanarak, oturuma uygun hale getirilmiş bir binanın kanunen uygunluğunu belirleyen iskan raporu, bir bina için olmazsa olmaz belgelerden biridir. Yani binanın yasal uygunluğu için iskan raporunun alınması şart. Tabii bu raporu alırken bazı belgelerin teslim edilmesi de gerekli. Binanın bağlı bulunduğu belediyeye başvurularak alınacak iskan raporu için gerekli belgeler şöyle:  

*Yapı kullanma izin dilekçesi

*Temel vizesi

*Isı yalıtım vizesi

*Toprak vizesi

*Telekom vizesi

*Kanal vizesi

*Sıhhi tesisat ve kalorifer vizesi

*Vergi ilişik kesme belgesi

*SSK ilişik kesme belgesi

*Fenni mesulden teknik rapor

*Yapı denetim şirket raporu

*Ön ve arka cephenin 13 x 18 ebadında ikişer fotoğrafı

*Enerji kimlik belgesi

*150 metrekarenin üzerinde işyeri bulunan yapılar için harç

*Sığınak raporu

*Emlak borcu yoktur yazısı

*Çevre raporu

*Asansörlü binalar için asansör kullanma izin belgesi

*Tapu tescil belgesi

*Doğalgazın kontrol edildiğine dair yazı

*Yangın merpeni varsa, yangın merpeni veya yangın holu uygunluk raporu.

İskan masrafı hesaplama

İskan raporu almak için ödenmesi gereken iskan masrafı, belediyeden belediyeye farklılık gösteriyor. Ancak bu masraf kaleminin tapu harcı ve döner sermaye bedeli ödemelerinden oluştuğunu söyleyebiliriz.