Kadıköy Kartal Metro hattında konut fiyatları yükseliyor

2012 yılında açılan Anadolu Yakası'nın ilk metrosu olan Kadıköy Kartal Metro hattında konut fiyatları yükseliyor

Kadıköy Kartal Metro hattında konut fiyatları yükseliyor

2012 yılında açılan Anadolu Yakası'nın ilk metrosu olan Kadıköy Kartal Metro hattında konut fiyatları yükseliyor. İstanbul'da gayrimenkul fiyatları geçtiğimiz senelerde Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası'nda büyük farklılıklar gösteriyordu. Avrupa Yakası'nda konut fiyatları her zaman Anadolu Yakası'na göre daha yüksekti. 2012 yılında hizmete açılan Kadıköy Kartal Metrosu bu gidişatı bozdu. Metro hattının açılması ile birlikte Kadıköy Kartal Metro hattı üzerinde bulunan konutlarda ciddi oranda bir artış görüldü. 

Anadolu Yakası'nın en düşük konut fiyatına sahip olan bölgesi Kartal'da ise konut fiyatları yüzde 100'ün üzerinde artış gösterdi. Kartal'ın ardından ise Küçükyalı, Bostancı, Kozyatağı, Göztepe, Maltepe ve Acıbadem'de de fiyatlarda hızlı bir artış oldu. Bu semtler hiç olmadığı kadar değer kazandı. Önümüzdeki yıllarda yeni metro hatları ve ulaşım projeleri ile entegre edilecek olan Kadıköy Kartal metro hattının, entegre edildiği bölgelerdeki fiyatları da arttırması bekleniyor. 

 

Kadıköy Kartal Metro hattında konut fiyatları yükseliyor

Markalı konut projeleri artıyor

Anadolu Yakası'nda metronun açılması ile birlikte en fazla yükseliş Kartal, Küçükyalı, Bostancı, Maltepe ve Acıbadem'de gerçekleşti. Fiyatların artması ve arsaların değer kazanması ile bu bölgelerin yükselişe geçmesi gayrimenkul firmalarının da bu bölgelerde markalı konut projeleri yapmasına neden oldu. Hem metro hattı, hem de tamamlanmış ve devam eden markalı konut projeleri ile birlikte Anadolu Yakası konut fiyatları Avrupa Yakası'nı ikiye katladı. 

Metro hattının, yapılacak olan yeni ulaşım hatları ile entegre olması ile diğer metro hatlarının geçeceği bölgelere de yerleşim talebi olması bekleniyor. Henüz tamamlanmayan yeni metro ve ulaşım projelerinin yapılacağı bölgeler  için gayrimenkul firmaları şimdiden markalı konut projelerine başlamış durumda. Anadolu Yakası'nın yükselişte olduğunu ve bu yükselişin uzun süre devam edeceğini söyleyen uzmanlar, Kadıköy Kartal Metro hattının bölgeye değer kattığı görüşünde.